中央市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県中央市（13,544世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大田和（42点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
26地区
世帯数
13,544
人口増減（2040年）
-9.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大田和 | 42点 | B やや注意 | 136 | 39.0% |
| 2 | 関原 | 39点 | A 安定 | 115 | 35.7% |
| 3 | 今福 | 38点 | A 安定 | 69 | 34.8% |
| 4 | 極楽寺 | 37点 | A 安定 | 84 | 33.3% |
| 5 | 高部 | 30点 | A 安定 | 146 | 35.6% |
| 6 | 藤巻 | 28点 | A 安定 | 92 | 25.0% |
| 7 | 大鳥居 | 27点 | A 安定 | 430 | 34.4% |
| 8 | 木原 | 24点 | A 安定 | 240 | 22.5% |
| 9 | 今福新田 | 23点 | A 安定 | 46 | 21.7% |
| 10 | 乙黒 | 23点 | A 安定 | 127 | 26.0% |
| 11 | 山之神 | 17点 | A 安定 | 1,453 | 21.3% |
| 12 | 上三條 | 16点 | A 安定 | 424 | 26.7% |
| 13 | 浅利 | 16点 | A 安定 | 281 | 21.4% |
| 14 | 臼井阿原 | 15点 | A 安定 | 663 | 22.8% |
| 15 | 町之田 | 15点 | A 安定 | 42 | 42.9% |
| 16 | 東花輪 | 11点 | A 安定 | 1,529 | 23.0% |
| 17 | 一町畑 | 10点 | A 安定 | 119 | 19.3% |
| 18 | 布施 | 9点 | A 安定 | 1,578 | 21.5% |
| 19 | 西花輪 | 8点 | A 安定 | 1,213 | 20.0% |
| 20 | 下三條 | 7点 | A 安定 | 655 | 16.2% |
| 21 | 中楯 | 5点 | A 安定 | 573 | 16.4% |
| 22 | 井之口 | 4点 | A 安定 | 354 | 17.5% |
| 23 | 西新居 | 3点 | A 安定 | 570 | 15.3% |
| 24 | 下河東 | 3点 | A 安定 | 904 | 9.8% |
| 25 | 成島 | 3点 | A 安定 | 731 | 11.8% |
| 26 | 若宮 | 0点 | A 安定 | 970 | 5.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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