山中湖村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県山中湖村（1,966世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから4地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは旭日ケ丘（43点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
4地区
世帯数
1,966
人口増減（2040年）
-13.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 旭日ケ丘 | 43点 | B やや注意 | 219 | 41.1% |
| 2 | 長池 | 30点 | A 安定 | 174 | 47.7% |
| 3 | 山中 | 21点 | A 安定 | 1,030 | 22.8% |
| 4 | 平野 | 18点 | A 安定 | 543 | 25.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
山梨県山中湖村の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）