富士河口湖町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県富士河口湖町（10,643世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が3.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは本栖（39点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
12地区
世帯数
10,643
人口増減（2040年）
-3.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本栖 | 39点 | A 安定 | 53 | 39.6% |
| 2 | 精進 | 32点 | A 安定 | 88 | 34.1% |
| 3 | 西湖 | 30点 | A 安定 | 181 | 32.0% |
| 4 | 富士ケ嶺 | 30点 | A 安定 | 246 | 31.3% |
| 5 | 大石 | 28点 | A 安定 | 508 | 29.7% |
| 6 | 長浜 | 25点 | A 安定 | 130 | 24.6% |
| 7 | 河口 | 18点 | A 安定 | 902 | 23.2% |
| 8 | 勝山 | 14点 | A 安定 | 1,018 | 21.0% |
| 9 | 大嵐 | 13点 | A 安定 | 191 | 24.6% |
| 10 | 浅川 | 9点 | A 安定 | 188 | 19.1% |
| 11 | 小立 | 8点 | A 安定 | 2,141 | 15.5% |
| 12 | 船津 | 6点 | A 安定 | 4,997 | 17.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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