静岡市駿河区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
静岡県静岡市駿河区（96,295世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから173地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小坂三丁目（48点）です。
平均リスクスコア
10点
A 安定
分析地区数
173地区
世帯数
96,295
人口増減（2040年）
-7.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小坂三丁目 | 48点 | B やや注意 | 9 | 44.4% |
| 2 | 宇津ノ谷 | 48点 | B やや注意 | 42 | 45.2% |
| 3 | 根古屋 | 34点 | A 安定 | 81 | 32.1% |
| 4 | 中平松 | 34点 | A 安定 | 71 | 31.0% |
| 5 | 古宿 | 33点 | A 安定 | 64 | 31.2% |
| 6 | 安居 | 31点 | A 安定 | 70 | 28.6% |
| 7 | 東新田 | 31点 | A 安定 | 21 | 28.6% |
| 8 | 小坂 | 31点 | A 安定 | 227 | 28.6% |
| 9 | 石部 | 30点 | A 安定 | 328 | 36.9% |
| 10 | 富士見台三丁目 | 28点 | A 安定 | 31 | 32.3% |
| 11 | 西平松 | 27点 | A 安定 | 139 | 25.9% |
| 12 | 丸子五丁目 | 25点 | A 安定 | 339 | 31.9% |
| 13 | 丸子七丁目 | 25点 | A 安定 | 190 | 27.4% |
| 14 | 青沢 | 25点 | A 安定 | 44 | 22.7% |
| 15 | 丸子 | 24点 | A 安定 | 955 | 29.5% |
| 16 | 富士見台二丁目 | 24点 | A 安定 | 219 | 33.3% |
| 17 | 広野五丁目 | 24点 | A 安定 | 367 | 28.3% |
| 18 | 用宗小石町 | 22点 | A 安定 | 29 | 24.1% |
| 19 | 用宗四丁目 | 22点 | A 安定 | 363 | 32.5% |
| 20 | 大和田 | 21点 | A 安定 | 63 | 33.3% |
| 21 | 緑が丘町 | 20点 | A 安定 | 339 | 28.6% |
| 22 | 向手越一丁目 | 19点 | A 安定 | 244 | 29.5% |
| 23 | 向敷地 | 19点 | A 安定 | 1,987 | 27.1% |
| 24 | 丸子芹が谷町 | 19点 | A 安定 | 288 | 29.5% |
| 25 | 広野四丁目 | 19点 | A 安定 | 279 | 26.2% |
| 26 | 丸子一丁目 | 18点 | A 安定 | 451 | 27.9% |
| 27 | 用宗三丁目 | 18点 | A 安定 | 325 | 27.4% |
| 28 | 恩田原 | 18点 | A 安定 | 6 | 16.7% |
| 29 | 用宗五丁目 | 17点 | A 安定 | 355 | 31.3% |
| 30 | 丸子四丁目 | 17点 | A 安定 | 344 | 27.3% |
上位30地区を表示（全173地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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