松崎町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

静岡県松崎町（2,660世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が37.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは岩地（77点）です。

平均リスクスコア

52点

C 注意

分析地区数

22地区

世帯数

2,660

人口増減（2040年）

-37.6%

松崎町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	岩地	77点	E 危険	92	56.5%
2	門野	73点	E 危険	14	57.1%
3	小杉原	73点	E 危険	33	54.5%
4	岩科南側	69点	D 警戒	165	52.1%
5	建久寺	69点	D 警戒	24	50.0%
6	石部	68点	D 警戒	79	53.2%
7	池代	61点	D 警戒	64	45.3%
8	南郷	58点	C 注意	55	47.3%
9	岩科北側	56点	C 注意	183	42.1%
10	明伏	54点	C 注意	44	40.9%
11	宮内	51点	C 注意	166	44.6%
12	松崎	46点	B やや注意	350	41.4%
13	雲見	45点	B やや注意	112	33.9%
14	道部	43点	B やや注意	133	42.1%
15	峰輪	42点	B やや注意	78	37.2%
16	吉田	41点	B やや注意	40	32.5%
17	船田	39点	A 安定	49	28.6%
18	伏倉	39点	A 安定	179	48.6%
19	櫻田	37点	A 安定	140	40.0%
20	江奈	35点	A 安定	497	42.1%
21	那賀	33点	A 安定	108	32.4%
22	大澤	32点	A 安定	55	29.1%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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