川根本町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
静岡県川根本町（2,632世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が45.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは文沢（73点）です。
平均リスクスコア
50点
C 注意
分析地区数
19地区
世帯数
2,632
人口増減（2040年）
-45.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 文沢 | 73点 | E 危険 | 14 | 50.0% |
| 2 | 奥泉 | 71点 | E 危険 | 72 | 48.6% |
| 3 | 元藤川 | 69点 | D 警戒 | 187 | 47.1% |
| 4 | 梅地 | 63点 | D 警戒 | 14 | 42.9% |
| 5 | 青部 | 60点 | D 警戒 | 50 | 42.0% |
| 6 | 崎平 | 59点 | C 注意 | 67 | 43.3% |
| 7 | 徳山 | 57点 | C 注意 | 356 | 45.2% |
| 8 | 水川 | 54点 | C 注意 | 89 | 38.2% |
| 9 | 田野口 | 53点 | C 注意 | 74 | 36.5% |
| 10 | 東藤川 | 53点 | C 注意 | 248 | 43.1% |
| 11 | 上長尾 | 50点 | C 注意 | 400 | 40.0% |
| 12 | 久野脇 | 50点 | C 注意 | 87 | 34.5% |
| 13 | 下長尾 | 47点 | B やや注意 | 190 | 33.7% |
| 14 | 上岸 | 47点 | B やや注意 | 29 | 34.5% |
| 15 | 下泉 | 37点 | A 安定 | 273 | 35.2% |
| 16 | 千頭 | 35点 | A 安定 | 341 | 30.5% |
| 17 | 田代 | 31点 | A 安定 | 88 | 34.1% |
| 18 | 桑野山 | 25点 | A 安定 | 45 | 35.6% |
| 19 | 犬間 | 18点 | A 安定 | 8 | 12.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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