西伊豆町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

静岡県西伊豆町（3,397世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは58点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が43.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大沢里（85点）です。

平均リスクスコア

58点

C 注意

分析地区数

26地区

世帯数

3,397

人口増減（2040年）

-43.6%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大沢里	85点	E 危険	90	64.4%
2	安良里天坂	82点	E 危険	121	63.6%
3	田子道東	80点	E 危険	116	59.5%
4	田子月西	76点	E 危険	138	55.8%
5	田子月東	75点	E 危険	103	55.3%
6	宇久須大久須	72点	E 危険	82	51.2%
7	田子道西	70点	E 危険	119	52.1%
8	安良里中島	70点	E 危険	64	51.6%
9	安良里浜川西	69点	D 警戒	107	55.1%
10	宇久須神田	67点	D 警戒	65	47.7%
11	安良里浦上	66点	D 警戒	81	51.9%
12	仁科野畑	65点	D 警戒	39	46.2%
13	宇久須芝	64点	D 警戒	87	47.1%
14	一色	64点	D 警戒	106	45.3%
15	田子川向	63点	D 警戒	83	45.8%
16	田子大田子	62点	D 警戒	333	49.2%
17	安良里浜川東	62点	D 警戒	117	48.7%
18	宇久須浜	52点	C 注意	122	44.3%
19	宇久須下月原	42点	B やや注意	111	38.7%
20	仁科沢田	40点	B やや注意	228	32.0%
21	宇九須月原	39点	A 安定	127	33.9%
22	仁科大浜	38点	A 安定	179	42.5%
23	仁科浜	31点	A 安定	324	37.3%
24	仁科築地	29点	A 安定	237	39.7%
25	中	24点	A 安定	186	32.3%
26	仁科浮島	20点	A 安定	32	25.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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