森町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
静岡県森町（6,235世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから72地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは三倉（大府川）（98点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
72地区
世帯数
6,235
人口増減（2040年）
-27.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三倉（大府川） | 98点 | E 危険 | 13 | 76.9% |
| 2 | 三倉（田能） | 78点 | E 危険 | 28 | 60.7% |
| 3 | 三倉（大久保） | 77点 | E 危険 | 35 | 60.0% |
| 4 | 森（川原町） | 75点 | E 危険 | 25 | 64.0% |
| 5 | 天宮（明治町） | 66点 | D 警戒 | 25 | 56.0% |
| 6 | 問詰（下問詰） | 64点 | D 警戒 | 28 | 50.0% |
| 7 | 三倉（中野） | 63点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 8 | 天宮（赤松） | 60点 | D 警戒 | 34 | 47.1% |
| 9 | 三倉（大河内） | 60点 | D 警戒 | 32 | 46.9% |
| 10 | 森（明治町） | 59点 | C 注意 | 44 | 50.0% |
| 11 | 飯田（城北） | 53点 | C 注意 | 41 | 41.5% |
| 12 | 睦実（戸綿） | 52点 | C 注意 | 92 | 41.3% |
| 13 | 葛布 | 52点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 14 | 三倉（三倉） | 52点 | C 注意 | 45 | 42.2% |
| 15 | 天宮（川向） | 50点 | C 注意 | 41 | 39.0% |
| 16 | 鍛冶島 | 49点 | B やや注意 | 51 | 39.2% |
| 17 | 森（仲横町） | 49点 | B やや注意 | 67 | 38.8% |
| 18 | 向天方（向天方上） | 49点 | B やや注意 | 132 | 38.6% |
| 19 | 草ケ谷（西幸町） | 48点 | B やや注意 | 103 | 38.8% |
| 20 | 城下（城下上） | 47点 | B やや注意 | 128 | 37.5% |
| 21 | 飯田（若宮） | 47点 | B やや注意 | 63 | 36.5% |
| 22 | 亀久保 | 46点 | B やや注意 | 24 | 37.5% |
| 23 | 三倉（乙丸） | 46点 | B やや注意 | 28 | 35.7% |
| 24 | 薄場 | 44点 | B やや注意 | 32 | 34.4% |
| 25 | 森（本町） | 43点 | B やや注意 | 99 | 34.3% |
| 26 | 城下（城下下） | 42点 | B やや注意 | 96 | 33.3% |
| 27 | 三倉（黒田） | 41点 | B やや注意 | 31 | 32.3% |
| 28 | 三倉（上野平） | 41点 | B やや注意 | 32 | 34.4% |
| 29 | 森（新町） | 41点 | B やや注意 | 64 | 32.8% |
| 30 | 問詰（上問詰） | 37点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
上位30地区を表示（全72地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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