東伊豆町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
静岡県東伊豆町（5,486世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから5地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大川（58点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
5地区
世帯数
5,486
人口増減（2040年）
-36.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大川 | 58点 | C 注意 | 318 | 49.7% |
| 2 | 白田 | 39点 | A 安定 | 590 | 39.7% |
| 3 | 稲取 | 30点 | A 安定 | 2,440 | 39.4% |
| 4 | 奈良本 | 26点 | A 安定 | 1,620 | 44.3% |
| 5 | 片瀬 | 21点 | A 安定 | 518 | 39.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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