河津町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

静岡県河津町（2,933世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が26.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大鍋（61点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

15地区

世帯数

2,933

人口増減（2040年）

-26.7%

河津町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大鍋	61点	D 警戒	42	47.6%
2	川津筏場	56点	C 注意	204	44.1%
3	縄地	55点	C 注意	92	42.4%
4	湯ケ野	50点	C 注意	69	40.6%
5	下佐ケ野	45点	B やや注意	109	36.7%
6	小鍋	45点	B やや注意	40	37.5%
7	谷津	43点	B やや注意	296	43.9%
8	逆川	42点	B やや注意	45	33.3%
9	見高	42点	B やや注意	558	36.6%
10	沢田	41点	B やや注意	81	33.3%
11	田中	38点	A 安定	185	43.2%
12	峰	37点	A 安定	386	36.5%
13	梨本	33点	A 安定	150	31.3%
14	笹原	21点	A 安定	254	31.1%
15	浜	14点	A 安定	422	33.6%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

静岡県内の他の市区町村

浜松市天竜区（63点）西伊豆町（58点）南伊豆町（57点）松崎町（52点）川根本町（50点）伊豆市（40点）森町（35点）東伊豆町（35点）下田市（33点）富士宮市（27点）島田市（26点）伊豆の国市（25点）静岡県の一覧 →