下田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

静岡県下田市（9,629世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから40地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が33.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは須原一区（64点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

40地区

世帯数

9,629

人口増減（2040年）

-33.7%

下田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	須原一区	64点	D 警戒	72	51.4%
2	田牛	62点	D 警戒	175	50.9%
3	須原二区	57点	C 注意	83	44.6%
4	落合	55点	C 注意	40	42.5%
5	相玉	53点	C 注意	56	41.1%
6	北湯ケ野	53点	C 注意	76	42.1%
7	横川	53点	C 注意	107	47.7%
8	加増野	51点	C 注意	94	39.4%
9	大沢	51点	C 注意	170	55.9%
10	椎原	45点	B やや注意	73	34.2%
11	白浜	44点	B やや注意	795	38.1%
12	箕作	42点	B やや注意	157	33.1%
13	二丁目	41点	B やや注意	240	45.4%
14	三丁目	40点	B やや注意	203	45.3%
15	荒増	39点	A 安定	37	43.2%
16	蓮台寺	39点	A 安定	310	39.4%
17	宇土金	38点	A 安定	70	30.0%
18	須崎	37点	A 安定	609	39.4%
19	西本郷三丁目	30点	A 安定	85	42.4%
20	立野	29点	A 安定	201	38.8%
21	柿崎	29点	A 安定	563	35.9%
22	河内	29点	A 安定	540	37.2%
23	敷根	28点	A 安定	126	42.9%
24	六丁目（旧岡方村）	28点	A 安定	271	32.5%
25	吉佐美	28点	A 安定	776	29.1%
26	五丁目	25点	A 安定	163	36.2%
27	六丁目	24点	A 安定	796	36.3%
28	大賀茂	23点	A 安定	595	27.7%
29	四丁目	21点	A 安定	167	41.9%
30	中（中）	20点	A 安定	61	32.8%

上位30地区を表示（全40地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

静岡県内の他の市区町村

浜松市天竜区（63点）西伊豆町（58点）南伊豆町（57点）松崎町（52点）川根本町（50点）河津町（41点）伊豆市（40点）森町（35点）東伊豆町（35点）富士宮市（27点）島田市（26点）伊豆の国市（25点）静岡県の一覧 →