富士市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

静岡県富士市（97,177世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから185地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南松野かぎあな（68点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

185地区

世帯数

97,177

人口増減（2040年）

-13.8%

富士市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南松野かぎあな	68点	D 警戒	10	60.0%
2	香西	57点	C 注意	6	50.0%
3	富士見台一丁目	48点	B やや注意	154	43.5%
4	富士見台六丁目	46点	B やや注意	174	42.0%
5	北松野富士松野	43点	B やや注意	251	38.6%
6	本市場新田	41点	B やや注意	21	38.1%
7	中之郷本通一	41点	B やや注意	81	37.0%
8	岩渕坂下	41点	B やや注意	64	35.9%
9	岩渕舟山町	41点	B やや注意	63	38.1%
10	富士見台七丁目	40点	B やや注意	254	35.4%
11	木島小山	39点	A 安定	67	34.3%
12	中野台一丁目	38点	A 安定	282	34.4%
13	南松野富士見町	36点	A 安定	113	31.9%
14	今井二丁目	36点	A 安定	112	34.8%
15	間門	34点	A 安定	84	29.8%
16	境	33点	A 安定	106	31.1%
17	鈴川中町	33点	A 安定	309	31.1%
18	中之郷本通三	30点	A 安定	32	37.5%
19	木島室野	30点	A 安定	30	26.7%
20	今宮	30点	A 安定	336	27.1%
21	石井	30点	A 安定	76	27.6%
22	中野台二丁目	29点	A 安定	180	26.7%
23	今泉八丁目	29点	A 安定	238	29.8%
24	岩渕旭町	29点	A 安定	121	25.6%
25	中之郷かぎあな	29点	A 安定	12	25.0%
26	西柏原新田	28点	A 安定	57	24.6%
27	神戸	28点	A 安定	236	25.4%
28	木島	28点	A 安定	79	25.3%
29	鈴川東町	28点	A 安定	266	31.2%
30	中之郷堺町	28点	A 安定	151	32.5%

上位30地区を表示（全185地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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