伊豆の国市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

静岡県伊豆の国市（19,051世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中島（49点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

43地区

世帯数

19,051

人口増減（2040年）

-18.9%

伊豆の国市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	中島	49点	B やや注意	94	44.7%
2	奈古谷	45点	B やや注意	743	41.7%
3	韮山韮山	45点	B やや注意	51	37.3%
4	田原野	45点	B やや注意	52	38.5%
5	田中山	43点	B やや注意	91	37.4%
6	韮山山木	39点	A 安定	359	35.9%
7	韮山多田	36点	A 安定	287	36.6%
8	立花二丁目	36点	A 安定	106	31.1%
9	浮橋	36点	A 安定	193	30.1%
10	立花一丁目	35点	A 安定	65	29.2%
11	小坂	34点	A 安定	206	35.9%
12	宗光寺	33点	A 安定	266	31.6%
13	長瀬	32点	A 安定	86	26.7%
14	内中	31点	A 安定	60	26.7%
15	中	31点	A 安定	710	31.8%
16	長者原	30点	A 安定	32	25.0%
17	北江間	28点	A 安定	662	29.9%
18	花坂	27点	A 安定	18	22.2%
19	南江間	26点	A 安定	549	26.2%
20	守木	25点	A 安定	514	30.2%
21	韮山金谷	24点	A 安定	67	25.4%
22	長崎	24点	A 安定	81	25.9%
23	下畑	23点	A 安定	64	31.2%
24	吉田	23点	A 安定	508	26.0%
25	大仁	20点	A 安定	645	31.5%
26	韮山土手和田	19点	A 安定	125	22.4%
27	原木	19点	A 安定	816	25.2%
28	神島	19点	A 安定	191	34.6%
29	墹之上	19点	A 安定	92	19.6%
30	御門	18点	A 安定	225	29.3%

上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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