伊豆の国市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
静岡県伊豆の国市（19,051世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中島（49点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
43地区
世帯数
19,051
人口増減（2040年）
-18.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中島 | 49点 | B やや注意 | 94 | 44.7% |
| 2 | 奈古谷 | 45点 | B やや注意 | 743 | 41.7% |
| 3 | 韮山韮山 | 45点 | B やや注意 | 51 | 37.3% |
| 4 | 田原野 | 45点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 5 | 田中山 | 43点 | B やや注意 | 91 | 37.4% |
| 6 | 韮山山木 | 39点 | A 安定 | 359 | 35.9% |
| 7 | 韮山多田 | 36点 | A 安定 | 287 | 36.6% |
| 8 | 立花二丁目 | 36点 | A 安定 | 106 | 31.1% |
| 9 | 浮橋 | 36点 | A 安定 | 193 | 30.1% |
| 10 | 立花一丁目 | 35点 | A 安定 | 65 | 29.2% |
| 11 | 小坂 | 34点 | A 安定 | 206 | 35.9% |
| 12 | 宗光寺 | 33点 | A 安定 | 266 | 31.6% |
| 13 | 長瀬 | 32点 | A 安定 | 86 | 26.7% |
| 14 | 内中 | 31点 | A 安定 | 60 | 26.7% |
| 15 | 中 | 31点 | A 安定 | 710 | 31.8% |
| 16 | 長者原 | 30点 | A 安定 | 32 | 25.0% |
| 17 | 北江間 | 28点 | A 安定 | 662 | 29.9% |
| 18 | 花坂 | 27点 | A 安定 | 18 | 22.2% |
| 19 | 南江間 | 26点 | A 安定 | 549 | 26.2% |
| 20 | 守木 | 25点 | A 安定 | 514 | 30.2% |
| 21 | 韮山金谷 | 24点 | A 安定 | 67 | 25.4% |
| 22 | 長崎 | 24点 | A 安定 | 81 | 25.9% |
| 23 | 下畑 | 23点 | A 安定 | 64 | 31.2% |
| 24 | 吉田 | 23点 | A 安定 | 508 | 26.0% |
| 25 | 大仁 | 20点 | A 安定 | 645 | 31.5% |
| 26 | 韮山土手和田 | 19点 | A 安定 | 125 | 22.4% |
| 27 | 原木 | 19点 | A 安定 | 816 | 25.2% |
| 28 | 神島 | 19点 | A 安定 | 191 | 34.6% |
| 29 | 墹之上 | 19点 | A 安定 | 92 | 19.6% |
| 30 | 御門 | 18点 | A 安定 | 225 | 29.3% |
上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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