菊川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
静岡県菊川市（17,732世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから135地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは川上布引原（54点）です。
平均リスクスコア
16点
A 安定
分析地区数
135地区
世帯数
17,732
人口増減（2040年）
-7.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 川上布引原 | 54点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 2 | 耳川 | 46点 | B やや注意 | 14 | 42.9% |
| 3 | 下平川奥の谷 | 46点 | B やや注意 | 46 | 43.5% |
| 4 | 本所宮下 | 44点 | B やや注意 | 32 | 40.6% |
| 5 | 目木 | 39点 | A 安定 | 11 | 36.4% |
| 6 | 下内田高田 | 38点 | A 安定 | 125 | 35.2% |
| 7 | 倉沢六本松 | 37点 | A 安定 | 26 | 34.6% |
| 8 | 倉沢下倉沢 | 34点 | A 安定 | 81 | 32.1% |
| 9 | 猿渡 | 33点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 10 | 高橋中 | 33点 | A 安定 | 88 | 30.7% |
| 11 | 堂山新田西ケ崎 | 32点 | A 安定 | 20 | 30.0% |
| 12 | 青葉台一丁目 | 32点 | A 安定 | 348 | 29.9% |
| 13 | 中内田西平尾 | 31点 | A 安定 | 61 | 29.5% |
| 14 | 牛渕牧之原上 | 31点 | A 安定 | 40 | 30.0% |
| 15 | 小出 | 31点 | A 安定 | 33 | 30.3% |
| 16 | 潮海寺潮海寺上 | 30点 | A 安定 | 96 | 28.1% |
| 17 | 古谷布引原 | 30点 | A 安定 | 25 | 28.0% |
| 18 | 青葉台二丁目 | 30点 | A 安定 | 184 | 45.7% |
| 19 | 奈良野 | 30点 | A 安定 | 74 | 28.4% |
| 20 | 下内田段平尾 | 30点 | A 安定 | 100 | 30.0% |
| 21 | 青葉台三丁目 | 29点 | A 安定 | 192 | 34.9% |
| 22 | 東横地段横地 | 29点 | A 安定 | 96 | 27.1% |
| 23 | 友田 | 28点 | A 安定 | 68 | 26.5% |
| 24 | 西方島川 | 27点 | A 安定 | 159 | 25.8% |
| 25 | 河東東河東 | 27点 | A 安定 | 94 | 26.6% |
| 26 | 中内田杉森 | 27点 | A 安定 | 40 | 25.0% |
| 27 | 小沢牧之原上 | 27点 | A 安定 | 20 | 25.0% |
| 28 | 三沢三沢 | 26点 | A 安定 | 77 | 24.7% |
| 29 | 河東河東中 | 26点 | A 安定 | 72 | 25.0% |
| 30 | 堀之内宮前 | 26点 | A 安定 | 53 | 30.2% |
上位30地区を表示（全135地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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