牧之原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
静岡県牧之原市（15,881世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから47地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは笠名（39点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
47地区
世帯数
15,881
人口増減（2040年）
-23.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 笠名 | 39点 | A 安定 | 64 | 31.2% |
| 2 | 牧之原白井 | 35点 | A 安定 | 29 | 27.6% |
| 3 | 中西 | 35点 | A 安定 | 40 | 27.5% |
| 4 | 牧之原切山 | 34点 | A 安定 | 40 | 27.5% |
| 5 | 鬼女新田 | 34点 | A 安定 | 60 | 26.7% |
| 6 | 大寄 | 33点 | A 安定 | 118 | 28.8% |
| 7 | 相良 | 31点 | A 安定 | 308 | 32.8% |
| 8 | 勝間田勝田 | 29点 | A 安定 | 145 | 23.4% |
| 9 | 坂部坂口 | 29点 | A 安定 | 203 | 25.1% |
| 10 | 西山寺 | 28点 | A 安定 | 31 | 22.6% |
| 11 | 福岡 | 28点 | A 安定 | 159 | 27.7% |
| 12 | 和田 | 27点 | A 安定 | 19 | 21.1% |
| 13 | 堀野新田 | 25点 | A 安定 | 166 | 25.3% |
| 14 | 牧之原静谷 | 25点 | A 安定 | 45 | 20.0% |
| 15 | 勝間田静谷 | 24点 | A 安定 | 241 | 22.4% |
| 16 | 片浜 | 24点 | A 安定 | 356 | 24.7% |
| 17 | 須々木 | 24点 | A 安定 | 372 | 22.0% |
| 18 | 新庄 | 24点 | A 安定 | 551 | 20.7% |
| 19 | 勝間田中 | 23点 | A 安定 | 135 | 23.7% |
| 20 | 波津 | 23点 | A 安定 | 1,128 | 29.7% |
| 21 | 牧之原嶋 | 23点 | A 安定 | 11 | 18.2% |
| 22 | 西萩間 | 22点 | A 安定 | 94 | 24.5% |
| 23 | 落居 | 21点 | A 安定 | 158 | 22.8% |
| 24 | 松本 | 20点 | A 安定 | 85 | 18.8% |
| 25 | 勝間田勝間 | 20点 | A 安定 | 176 | 17.6% |
| 26 | 勝間田切山 | 19点 | A 安定 | 104 | 15.4% |
| 27 | 川崎道場 | 19点 | A 安定 | 217 | 19.8% |
| 28 | 地頭方 | 18点 | A 安定 | 467 | 21.0% |
| 29 | 大江 | 18点 | A 安定 | 514 | 19.8% |
| 30 | 川崎仁田 | 17点 | A 安定 | 143 | 20.3% |
上位30地区を表示（全47地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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