瀬戸市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県瀬戸市（52,184世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから350地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは陶本町一丁目（69点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
350地区
世帯数
52,184
人口増減（2040年）
-13.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 陶本町一丁目 | 69点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 2 | 岩屋町 | 64点 | D 警戒 | 6 | 83.3% |
| 3 | 片草町 | 63点 | D 警戒 | 31 | 54.8% |
| 4 | 西原町二丁目 | 59点 | C 注意 | 25 | 56.0% |
| 5 | 東山路町 | 57点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 6 | 原山台一丁目 | 57点 | C 注意 | 87 | 52.9% |
| 7 | すみれ台二丁目 | 57点 | C 注意 | 84 | 50.0% |
| 8 | ききょう台二丁目 | 56点 | C 注意 | 72 | 48.6% |
| 9 | ひまわり台三丁目 | 56点 | C 注意 | 74 | 48.6% |
| 10 | はぎの台三丁目 | 54点 | C 注意 | 81 | 48.1% |
| 11 | 八幡台五丁目 | 54点 | C 注意 | 120 | 47.5% |
| 12 | 東印所町 | 53点 | C 注意 | 45 | 46.7% |
| 13 | すみれ台四丁目 | 53点 | C 注意 | 29 | 48.3% |
| 14 | ゆりの台 | 53点 | C 注意 | 71 | 47.9% |
| 15 | 緑町二丁目 | 53点 | C 注意 | 99 | 54.5% |
| 16 | はぎの台一丁目 | 53点 | C 注意 | 39 | 46.2% |
| 17 | 寺本町 | 52点 | C 注意 | 44 | 45.5% |
| 18 | 新道町 | 52点 | C 注意 | 42 | 50.0% |
| 19 | 吉野町 | 52点 | C 注意 | 40 | 47.5% |
| 20 | 八幡台三丁目 | 51点 | C 注意 | 136 | 45.6% |
| 21 | 萩山台二丁目 | 51点 | C 注意 | 151 | 47.0% |
| 22 | 仲洞町 | 51点 | C 注意 | 38 | 52.6% |
| 23 | 八幡台六丁目 | 51点 | C 注意 | 218 | 52.8% |
| 24 | 萩山台五丁目 | 51点 | C 注意 | 139 | 56.8% |
| 25 | ききょう台三丁目 | 51点 | C 注意 | 51 | 45.1% |
| 26 | すみれ台五丁目 | 51点 | C 注意 | 99 | 45.5% |
| 27 | すみれ台三丁目 | 50点 | C 注意 | 82 | 43.9% |
| 28 | 春雨町 | 49点 | B やや注意 | 93 | 43.0% |
| 29 | さつき台五丁目 | 49点 | B やや注意 | 49 | 42.9% |
| 30 | 陶原町三丁目 | 49点 | B やや注意 | 53 | 45.3% |
上位30地区を表示（全350地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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