愛西市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県愛西市（21,690世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから73地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは立田町十六石山（48点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
73地区
世帯数
21,690
人口増減（2040年）
-20.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 立田町十六石山 | 48点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 2 | 西保町 | 40点 | B やや注意 | 878 | 35.5% |
| 3 | 諸桑町 | 40点 | B やや注意 | 319 | 33.9% |
| 4 | 立田町船頭平 | 40点 | B やや注意 | 36 | 33.3% |
| 5 | 落合町 | 40点 | B やや注意 | 131 | 34.4% |
| 6 | 元赤目町 | 38点 | A 安定 | 34 | 32.4% |
| 7 | 小津町 | 38点 | A 安定 | 201 | 34.3% |
| 8 | 塩田町 | 38点 | A 安定 | 60 | 31.7% |
| 9 | 三和町 | 36点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 10 | 下一色町 | 36点 | A 安定 | 67 | 37.3% |
| 11 | 立田町福原 | 35点 | A 安定 | 24 | 29.2% |
| 12 | 下東川町 | 35点 | A 安定 | 78 | 29.5% |
| 13 | 千引町 | 34点 | A 安定 | 99 | 34.3% |
| 14 | 善太新田町 | 34点 | A 安定 | 435 | 33.1% |
| 15 | 立田町南鍋田 | 33点 | A 安定 | 50 | 28.0% |
| 16 | 雀ケ森町 | 33点 | A 安定 | 116 | 27.6% |
| 17 | 鰯江町 | 32点 | A 安定 | 239 | 30.5% |
| 18 | 町方町 | 32点 | A 安定 | 1,420 | 31.9% |
| 19 | 高畑町 | 32点 | A 安定 | 38 | 26.3% |
| 20 | 宮地町 | 32点 | A 安定 | 101 | 26.7% |
| 21 | 葛木町 | 31点 | A 安定 | 62 | 25.8% |
| 22 | 新右エ門新田町 | 31点 | A 安定 | 35 | 25.7% |
| 23 | 上東川町 | 31点 | A 安定 | 63 | 25.4% |
| 24 | 森川町 | 31点 | A 安定 | 269 | 25.7% |
| 25 | 金棒町 | 30点 | A 安定 | 78 | 25.6% |
| 26 | 給父町 | 30点 | A 安定 | 20 | 25.0% |
| 27 | 江西町 | 30点 | A 安定 | 113 | 24.8% |
| 28 | 早尾町南川並 | 29点 | A 安定 | 524 | 26.7% |
| 29 | 東保町 | 29点 | A 安定 | 279 | 26.9% |
| 30 | 石田町 | 29点 | A 安定 | 67 | 23.9% |
上位30地区を表示（全73地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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