豊根村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県豊根村（435世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから6地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは59点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは古真立（96点）です。
平均リスクスコア
59点
C 注意
分析地区数
6地区
世帯数
435
人口増減（2040年）
-38.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 古真立 | 96点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 2 | 三沢 | 63点 | D 警戒 | 77 | 57.1% |
| 3 | 下黒川 | 60点 | D 警戒 | 90 | 44.4% |
| 4 | 富山 | 51点 | C 注意 | 32 | 53.1% |
| 5 | 上黒川 | 47点 | B やや注意 | 92 | 43.5% |
| 6 | 坂宇場 | 35点 | A 安定 | 129 | 41.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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