美浜町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県美浜町（9,488世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは美浜緑苑四丁目（58点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
28地区
世帯数
9,488
人口増減（2040年）
-24.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 美浜緑苑四丁目 | 58点 | C 注意 | 46 | 45.7% |
| 2 | 美浜緑苑二丁目 | 47点 | B やや注意 | 155 | 36.8% |
| 3 | 大字時志 | 40点 | B やや注意 | 72 | 31.9% |
| 4 | 大字小野浦 | 39点 | A 安定 | 78 | 32.1% |
| 5 | 新浦戸一丁目 | 38点 | A 安定 | 100 | 36.0% |
| 6 | 新浦戸二丁目 | 37点 | A 安定 | 150 | 35.3% |
| 7 | 大字浦戸 | 37点 | A 安定 | 99 | 29.3% |
| 8 | 大字布土 | 37点 | A 安定 | 934 | 32.9% |
| 9 | 大字豊丘 | 34点 | A 安定 | 264 | 26.9% |
| 10 | 美浜緑苑三丁目 | 29点 | A 安定 | 192 | 22.9% |
| 11 | 美浜緑苑一丁目 | 28点 | A 安定 | 97 | 22.7% |
| 12 | 大字河和 | 28点 | A 安定 | 1,443 | 32.6% |
| 13 | 大字北方字立戸 | 28点 | A 安定 | 221 | 28.5% |
| 14 | 大字上野間 | 27点 | A 安定 | 621 | 28.7% |
| 15 | 大字野間 | 26点 | A 安定 | 1,027 | 28.3% |
| 16 | 大字古布字屋敷 | 25点 | A 安定 | 257 | 22.2% |
| 17 | 新浦戸三丁目 | 22点 | A 安定 | 46 | 19.6% |
| 18 | 北方一丁目 | 18点 | A 安定 | 55 | 20.0% |
| 19 | 河和台二丁目 | 13点 | A 安定 | 222 | 18.0% |
| 20 | 河和台一丁目 | 10点 | A 安定 | 250 | 26.4% |
| 21 | 河和台三丁目 | 7点 | A 安定 | 319 | 12.5% |
| 22 | 北方二丁目 | 7点 | A 安定 | 108 | 16.7% |
| 23 | 大字北方字稲道 | 4点 | A 安定 | 287 | 5.9% |
| 24 | 大字奥田字御茶銭 | 3点 | A 安定 | 1,259 | 14.1% |
| 25 | 大字奥田字北大西 | 2点 | A 安定 | 972 | 12.3% |
| 26 | 新栄二丁目 | 2点 | A 安定 | 138 | 8.7% |
| 27 | 北方三丁目 | 2点 | A 安定 | 29 | 6.9% |
| 28 | 新栄一丁目 | 1点 | A 安定 | 47 | 2.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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