稲沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県稲沢市（51,909世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから435地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは祖父江町二俣五反（70点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
435地区
世帯数
51,909
人口増減（2040年）
-13.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 祖父江町二俣五反 | 70点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 2 | 祖父江町四貫堤敷 | 63点 | D 警戒 | 61 | 54.1% |
| 3 | 六角堂東町一丁目 | 61点 | D 警戒 | 23 | 52.2% |
| 4 | 祖父江町桜方四城 | 58点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 5 | 祖父江町馬飼寺東 | 58点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 6 | 東畑二丁目 | 58点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 7 | 正明寺三丁目 | 57点 | C 注意 | 7 | 57.1% |
| 8 | 日下部南町三丁目 | 55点 | C 注意 | 30 | 46.7% |
| 9 | 祖父江町中牧江東 | 54点 | C 注意 | 25 | 48.0% |
| 10 | 平和町光和 | 53点 | C 注意 | 56 | 46.4% |
| 11 | 稲島三丁目 | 53点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
| 12 | 平和町領内 | 52点 | C 注意 | 142 | 45.1% |
| 13 | 祖父江町山崎大藪 | 52点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 14 | 祖父江町神明津矢田塚北 | 52点 | C 注意 | 36 | 44.4% |
| 15 | 祖父江町桜方松原 | 51点 | C 注意 | 18 | 50.0% |
| 16 | 祖父江町三丸渕駅通 | 50点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 17 | 田代二丁目 | 50点 | C 注意 | 183 | 42.6% |
| 18 | 石橋五丁目 | 50点 | C 注意 | 47 | 42.6% |
| 19 | 祖父江町四貫堤外 | 50点 | C 注意 | 143 | 44.1% |
| 20 | 田代一丁目 | 49点 | B やや注意 | 200 | 42.5% |
| 21 | 稲島四丁目 | 49点 | B やや注意 | 23 | 43.5% |
| 22 | 浅井町 | 47点 | B やや注意 | 26 | 42.3% |
| 23 | 祖父江町三丸渕下屋敷 | 47点 | B やや注意 | 26 | 42.3% |
| 24 | 平和町横池 | 47点 | B やや注意 | 60 | 40.0% |
| 25 | 祖父江町両寺内八幡西 | 47点 | B やや注意 | 20 | 40.0% |
| 26 | 祖父江町中牧宮原 | 47点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 27 | 祖父江町四貫北四貫 | 47点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 28 | 祖父江町字野田山中 | 47点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 29 | 祖父江町甲新田高山 | 47点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 30 | 島子安賀町 | 46点 | B やや注意 | 69 | 42.0% |
上位30地区を表示（全435地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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