南知多町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県南知多町（6,519世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから9地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字師崎（52点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
9地区
世帯数
6,519
人口増減（2040年）
-37.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字師崎 | 52点 | C 注意 | 535 | 38.9% |
| 2 | 大字山海 | 43点 | B やや注意 | 345 | 33.6% |
| 3 | 大字篠島 | 42点 | B やや注意 | 583 | 33.3% |
| 4 | 大字豊丘 | 41点 | B やや注意 | 303 | 31.7% |
| 5 | 大字日間賀島 | 40点 | B やや注意 | 593 | 29.8% |
| 6 | 大字片名 | 39点 | A 安定 | 442 | 36.0% |
| 7 | 大字豊浜 | 35点 | A 安定 | 1,516 | 30.3% |
| 8 | 大字大井 | 35点 | A 安定 | 655 | 31.3% |
| 9 | 大字内海 | 25点 | A 安定 | 1,547 | 29.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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