弥富市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県弥富市（17,038世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから222地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西末広三丁目（84点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

222地区

世帯数

17,038

人口増減（2040年）

-10.4%

弥富市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西末広三丁目	84点	E 危険	8	75.0%
2	平島西一丁目	70点	E 危険	8	62.5%
3	楽平一丁目	67点	D 警戒	10	60.0%
4	操出七丁目	64点	D 警戒	7	57.1%
5	森津一丁目	56点	C 注意	10	50.0%
6	森津九丁目	56点	C 注意	4	50.0%
7	稲元十三丁目	56点	C 注意	6	50.0%
8	前ケ平三丁目	48点	B やや注意	194	43.3%
9	前ケ平二丁目	48点	B やや注意	7	42.9%
10	松名七丁目	48点	B やや注意	14	42.9%
11	寛延一丁目	47点	B やや注意	12	41.7%
12	三稲三丁目	45点	B やや注意	10	40.0%
13	荷之上町小新田	45点	B やや注意	10	40.0%
14	芝井三丁目	45点	B やや注意	24	41.7%
15	小島町附新田	44点	B やや注意	23	39.1%
16	鎌倉町外分	44点	B やや注意	62	40.3%
17	荷之上町六十人	42点	B やや注意	141	39.7%
18	楽平二丁目	42点	B やや注意	16	37.5%
19	荷之上町石仏	42点	B やや注意	8	37.5%
20	寛延四丁目	41点	B やや注意	7	42.9%
21	西中地町中島	41点	B やや注意	109	37.6%
22	中山町南山	41点	B やや注意	11	36.4%
23	狐地二丁目	41点	B やや注意	22	36.4%
24	鯏浦町未新田	41点	B やや注意	52	38.5%
25	東末広七丁目	40点	B やや注意	30	36.7%
26	操出一丁目	39点	A 安定	17	35.3%
27	中山町分水	39点	A 安定	24	41.7%
28	海屋	39点	A 安定	20	35.0%
29	鎌島九丁目	38点	A 安定	31	35.5%
30	東中地一丁目	38点	A 安定	175	34.3%

上位30地区を表示（全222地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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