新城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

愛知県新城市（14,034世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから112地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは市川（92点）です。

平均リスクスコア

42点

B やや注意

分析地区数

112地区

世帯数

14,034

人口増減（2040年）

-29.3%

新城市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	市川	92点	E 危険	27	70.4%
2	作手杉平	78点	E 危険	10	60.0%
3	作手高松小林	78点	E 危険	5	60.0%
4	連合	77点	E 危険	34	58.8%
5	海老	73点	E 危険	147	57.1%
6	作手木和田	72点	E 危険	9	55.6%
7	作手岩波	71点	E 危険	21	57.1%
8	作手清岳北畑	70点	E 危険	13	53.8%
9	作手高松東高松	70点	E 危険	13	53.8%
10	作手大和田	69点	D 警戒	14	57.1%
11	愛郷	67点	D 警戒	79	54.4%
12	副川	66点	D 警戒	113	50.4%
13	作手高松赤羽根	65点	D 警戒	6	50.0%
14	作手守義	63点	D 警戒	29	48.3%
15	作手田原西田原	62点	D 警戒	44	47.7%
16	緑が丘一丁目	61点	D 警戒	15	46.7%
17	門谷	60点	D 警戒	67	49.3%
18	七郷一色	59点	C 注意	43	46.5%
19	池場	58点	C 注意	27	44.4%
20	川合	58点	C 注意	124	45.2%
21	緑が丘五丁目	57点	C 注意	62	48.4%
22	布里	57点	C 注意	71	43.7%
23	一色	56点	C 注意	37	43.2%
24	作手中河内南中河内	56点	C 注意	21	42.9%
25	四谷	56点	C 注意	48	43.8%
26	下吉田	56点	C 注意	225	43.6%
27	竹広	55点	C 注意	79	44.3%
28	玖老勢	55点	C 注意	197	42.1%
29	作手白鳥野郷	54点	C 注意	24	41.7%
30	巣山	53点	C 注意	27	40.7%

上位30地区を表示（全112地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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