新城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県新城市（14,034世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから112地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは市川（92点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
112地区
世帯数
14,034
人口増減（2040年）
-29.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 市川 | 92点 | E 危険 | 27 | 70.4% |
| 2 | 作手杉平 | 78点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 3 | 作手高松小林 | 78点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 4 | 連合 | 77点 | E 危険 | 34 | 58.8% |
| 5 | 海老 | 73点 | E 危険 | 147 | 57.1% |
| 6 | 作手木和田 | 72点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 7 | 作手岩波 | 71点 | E 危険 | 21 | 57.1% |
| 8 | 作手清岳北畑 | 70点 | E 危険 | 13 | 53.8% |
| 9 | 作手高松東高松 | 70点 | E 危険 | 13 | 53.8% |
| 10 | 作手大和田 | 69点 | D 警戒 | 14 | 57.1% |
| 11 | 愛郷 | 67点 | D 警戒 | 79 | 54.4% |
| 12 | 副川 | 66点 | D 警戒 | 113 | 50.4% |
| 13 | 作手高松赤羽根 | 65点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 14 | 作手守義 | 63点 | D 警戒 | 29 | 48.3% |
| 15 | 作手田原西田原 | 62点 | D 警戒 | 44 | 47.7% |
| 16 | 緑が丘一丁目 | 61点 | D 警戒 | 15 | 46.7% |
| 17 | 門谷 | 60点 | D 警戒 | 67 | 49.3% |
| 18 | 七郷一色 | 59点 | C 注意 | 43 | 46.5% |
| 19 | 池場 | 58点 | C 注意 | 27 | 44.4% |
| 20 | 川合 | 58点 | C 注意 | 124 | 45.2% |
| 21 | 緑が丘五丁目 | 57点 | C 注意 | 62 | 48.4% |
| 22 | 布里 | 57点 | C 注意 | 71 | 43.7% |
| 23 | 一色 | 56点 | C 注意 | 37 | 43.2% |
| 24 | 作手中河内南中河内 | 56点 | C 注意 | 21 | 42.9% |
| 25 | 四谷 | 56点 | C 注意 | 48 | 43.8% |
| 26 | 下吉田 | 56点 | C 注意 | 225 | 43.6% |
| 27 | 竹広 | 55点 | C 注意 | 79 | 44.3% |
| 28 | 玖老勢 | 55点 | C 注意 | 197 | 42.1% |
| 29 | 作手白鳥野郷 | 54点 | C 注意 | 24 | 41.7% |
| 30 | 巣山 | 53点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
上位30地区を表示（全112地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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