東栄町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
愛知県東栄町（1,289世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから6地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは58点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字足込（78点）です。
平均リスクスコア
58点
C 注意
分析地区数
6地区
世帯数
1,289
人口増減（2040年）
-41.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字足込 | 78点 | E 危険 | 127 | 58.3% |
| 2 | 大字振草 | 60点 | D 警戒 | 150 | 42.7% |
| 3 | 大字三輪 | 57点 | C 注意 | 185 | 47.0% |
| 4 | 大字本郷 | 57点 | C 注意 | 355 | 46.5% |
| 5 | 大字中設楽 | 52点 | C 注意 | 208 | 45.2% |
| 6 | 大字下田 | 44点 | B やや注意 | 264 | 44.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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