倉敷市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県倉敷市（198,749世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから529地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは真備町辻田高下田（82点）です。
平均リスクスコア
22点
A 安定
分析地区数
529地区
世帯数
198,749
人口増減（2040年）
-8.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 真備町辻田高下田 | 82点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 2 | 真備町市場上田口 | 80点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 3 | 真備町上二万若葉台第一一区 | 73点 | E 危険 | 24 | 66.7% |
| 4 | 真備町上二万若葉台第五区 | 65点 | D 警戒 | 27 | 59.3% |
| 5 | 真備町尾崎黒宮 | 61点 | D 警戒 | 34 | 55.9% |
| 6 | 真備町上二万若葉台第三区 | 61点 | D 警戒 | 34 | 58.8% |
| 7 | 真備町上二万若葉台第一〇区 | 59点 | C 注意 | 37 | 54.1% |
| 8 | 真備町上二万金山 | 58点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 9 | 真備町上二万若葉台第二区 | 58点 | C 注意 | 32 | 53.1% |
| 10 | 真備町上二万若葉台第八区 | 57点 | C 注意 | 39 | 53.8% |
| 11 | 真備町尾崎坂根 | 57点 | C 注意 | 29 | 51.7% |
| 12 | 天城台二丁目 | 56点 | C 注意 | 91 | 51.6% |
| 13 | 天城台四丁目 | 55点 | C 注意 | 126 | 52.4% |
| 14 | 真備町市場四十二 | 55点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 15 | 真備町箭田中学北第三 | 55点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 16 | 福田町広江 | 55点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 17 | 真備町下二万南 | 55点 | C 注意 | 19 | 52.6% |
| 18 | 水島川崎通 | 52点 | C 注意 | 101 | 48.5% |
| 19 | 真備町上二万大前 | 52点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 20 | 真備町妹猿掛 | 51点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 21 | 真備町市場上田中 | 51点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 22 | 真備町上二万若葉台第六区 | 51点 | C 注意 | 44 | 47.7% |
| 23 | 船穂町船穂東北谷 | 50点 | C 注意 | 35 | 48.6% |
| 24 | 真備町下二万西谷 | 50点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 25 | 真備町岡田馬場 | 49点 | B やや注意 | 40 | 45.0% |
| 26 | 真備町箭田大曲 | 49点 | B やや注意 | 29 | 44.8% |
| 27 | 天城台一丁目 | 49点 | B やや注意 | 86 | 45.3% |
| 28 | 真備町服部久能 | 49点 | B やや注意 | 18 | 44.4% |
| 29 | 真備町服部関屋 | 49点 | B やや注意 | 18 | 44.4% |
| 30 | 真備町市場平山北 | 48点 | B やや注意 | 41 | 43.9% |
上位30地区を表示（全529地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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