新見市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県新見市（11,287世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから136地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が34.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大佐大井野君山，伏谷（100点）です。

平均リスクスコア

50点

C 注意

分析地区数

136地区

世帯数

11,287

人口増減（2040年）

-34.2%

新見市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大佐大井野君山，伏谷	100点	E 危険	21	85.7%
2	神郷油野三室中	97点	E 危険	7	71.4%
3	神郷高瀬下梅田	97点	E 危険	7	71.4%
4	神郷釜村佐角	85点	E 危険	8	62.5%
5	神郷高瀬野原	85点	E 危険	8	62.5%
6	神郷釜村上和忠	83点	E 危険	13	61.5%
7	神郷高瀬木谷	83点	E 危険	18	61.1%
8	大佐大井野上組，中組の小学校以北	82点	E 危険	22	63.6%
9	哲西町上神代西江地区	81点	E 危険	20	60.0%
10	哲西町矢田貝田地区	81点	E 危険	15	60.0%
11	神郷下神代河原上，河原下	81点	E 危険	15	60.0%
12	哲西町上神代桑本，右原地区	79点	E 危険	24	58.3%
13	大佐布瀬松坂，末永，宗貞	77点	E 危険	28	57.1%
14	大佐田治部東山，平吹，尾原	77点	E 危険	7	57.1%
15	大佐布瀬河内，新殿	77点	E 危険	30	56.7%
16	大佐小阪部上町，本町の旧県道以東	76点	E 危険	16	56.2%
17	大佐小阪部南町，大正町の旧県道以東	76点	E 危険	15	60.0%
18	神郷下神代新市下，新市中	74点	E 危険	31	54.8%
19	神郷釜村本村	74点	E 危険	11	54.5%
20	豊永赤馬	70点	E 危険	81	51.9%
21	神郷油野三室下	68点	D 警戒	4	50.0%
22	神郷高瀬長久	68点	D 警戒	16	50.0%
23	神郷油野三室上	67点	D 警戒	13	53.8%
24	哲西町矢田武内，馬場地区	65点	D 警戒	28	50.0%
25	豊永佐伏	64点	D 警戒	128	50.0%
26	神郷油野下油野上ノ上及び上ノ下	64点	D 警戒	19	47.4%
27	千屋実	64点	D 警戒	112	49.1%
28	哲西町大野部高野，川東，川南地区	64点	D 警戒	34	47.1%
29	哲西町上神代大茅，宮ノ屋，下馬，赤谷	63点	D 警戒	44	50.0%
30	大佐小阪部寺地，三谷，西	63点	D 警戒	54	46.3%

上位30地区を表示（全136地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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