高梁市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県高梁市（12,804世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから397地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは備中町布賀上長谷（100点）です。
平均リスクスコア
50点
C 注意
分析地区数
397地区
世帯数
12,804
人口増減（2040年）
-38.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 備中町布賀上長谷 | 100点 | E 危険 | 9 | 88.9% |
| 2 | 松山玉坂 | 100点 | E 危険 | 9 | 88.9% |
| 3 | 川上町高山市芋原 | 100点 | E 危険 | 8 | 87.5% |
| 4 | 玉川町増原中杉上，中杉下 | 100点 | E 危険 | 8 | 87.5% |
| 5 | 宇治町宇治石田 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 6 | 成羽町成羽小滝 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 7 | 有漢町上有漢垣上 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 8 | 備中町布賀大地 | 100点 | E 危険 | 11 | 81.8% |
| 9 | 成羽町下日名畑ノ上へ | 100点 | E 危険 | 15 | 80.0% |
| 10 | 松山河内谷 | 100点 | E 危険 | 10 | 80.0% |
| 11 | 玉川町増原下村，中仙戸 | 100点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 12 | 成羽町中野中野田原 | 100点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 13 | 成羽町小泉栃木 | 100点 | E 危険 | 22 | 77.3% |
| 14 | 川上町地頭古敷，只尾，南 | 100点 | E 危険 | 21 | 76.2% |
| 15 | 備中町長屋向長屋 | 100点 | E 危険 | 16 | 81.2% |
| 16 | 有漢町有漢元重 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 17 | 中井町津々山際 | 100点 | E 危険 | 22 | 77.3% |
| 18 | 備中町平川津々羅，越山，東西安田 | 100点 | E 危険 | 19 | 73.7% |
| 19 | 成羽町上日名日名畑 | 100点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 20 | 成羽町佐々木 | 100点 | E 危険 | 18 | 72.2% |
| 21 | 備中町平川前北，後北 | 100点 | E 危険 | 24 | 75.0% |
| 22 | 成羽町成羽新山 | 100点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 23 | 松原町松岡野呂，皆畑，畑谷 | 99点 | E 危険 | 16 | 81.2% |
| 24 | 備中町平川堀井，小戸森，阿部浦 | 99点 | E 危険 | 17 | 70.6% |
| 25 | 備中町平川竹之倉，後谷，木之村 | 98点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 26 | 松山大久保 | 97点 | E 危険 | 23 | 69.6% |
| 27 | 成羽町上日名熊谷上ミ | 97点 | E 危険 | 13 | 69.2% |
| 28 | 成羽町坂本矢光 | 97点 | E 危険 | 13 | 69.2% |
| 29 | 成羽町長地長地前 | 95点 | E 危険 | 22 | 68.2% |
| 30 | 備中町平川名木，坪野乙原 | 93点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
上位30地区を表示（全397地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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