高梁市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県高梁市（12,804世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから397地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは備中町布賀上長谷（100点）です。

平均リスクスコア

50点

C 注意

分析地区数

397地区

世帯数

12,804

人口増減（2040年）

-38.3%

高梁市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	備中町布賀上長谷	100点	E 危険	9	88.9%
2	松山玉坂	100点	E 危険	9	88.9%
3	川上町高山市芋原	100点	E 危険	8	87.5%
4	玉川町増原中杉上，中杉下	100点	E 危険	8	87.5%
5	宇治町宇治石田	100点	E 危険	6	83.3%
6	成羽町成羽小滝	100点	E 危険	6	83.3%
7	有漢町上有漢垣上	100点	E 危険	6	83.3%
8	備中町布賀大地	100点	E 危険	11	81.8%
9	成羽町下日名畑ノ上へ	100点	E 危険	15	80.0%
10	松山河内谷	100点	E 危険	10	80.0%
11	玉川町増原下村，中仙戸	100点	E 危険	5	80.0%
12	成羽町中野中野田原	100点	E 危険	9	77.8%
13	成羽町小泉栃木	100点	E 危険	22	77.3%
14	川上町地頭古敷，只尾，南	100点	E 危険	21	76.2%
15	備中町長屋向長屋	100点	E 危険	16	81.2%
16	有漢町有漢元重	100点	E 危険	8	75.0%
17	中井町津々山際	100点	E 危険	22	77.3%
18	備中町平川津々羅，越山，東西安田	100点	E 危険	19	73.7%
19	成羽町上日名日名畑	100点	E 危険	11	72.7%
20	成羽町佐々木	100点	E 危険	18	72.2%
21	備中町平川前北，後北	100点	E 危険	24	75.0%
22	成羽町成羽新山	100点	E 危険	7	71.4%
23	松原町松岡野呂，皆畑，畑谷	99点	E 危険	16	81.2%
24	備中町平川堀井，小戸森，阿部浦	99点	E 危険	17	70.6%
25	備中町平川竹之倉，後谷，木之村	98点	E 危険	10	70.0%
26	松山大久保	97点	E 危険	23	69.6%
27	成羽町上日名熊谷上ミ	97点	E 危険	13	69.2%
28	成羽町坂本矢光	97点	E 危険	13	69.2%
29	成羽町長地長地前	95点	E 危険	22	68.2%
30	備中町平川名木，坪野乙原	93点	E 危険	12	66.7%

上位30地区を表示（全397地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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