備前市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県備前市（13,444世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから69地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が34.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは日生町日生鹿久居島（100点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

69地区

世帯数

13,444

人口増減（2040年）

-34.8%

備前市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	日生町日生鹿久居島	100点	E 危険	6	83.3%
2	日生町日生東小路北部	89点	E 危険	36	66.7%
3	吉永町和意谷	85点	E 危険	20	65.0%
4	吉永町多麻	79点	E 危険	19	57.9%
5	吉永町都留岐	76点	E 危険	32	59.4%
6	吉永町加賀美	76点	E 危険	29	55.2%
7	日生町日生脇の上北部	73点	E 危険	61	55.7%
8	日生町日生鴻島	73点	E 危険	31	54.8%
9	日生町大多府	71点	E 危険	33	60.6%
10	吉永町笹目	71点	E 危険	23	56.5%
11	日生町日生南の一	70点	E 危険	37	51.4%
12	日生町日生中小路東部	68点	D 警戒	17	52.9%
13	日生町日生三軒屋北奥北部	65点	D 警戒	83	48.2%
14	日生町日生南の二西部	65点	D 警戒	82	51.2%
15	吉永町高田	64点	D 警戒	44	47.7%
16	日生町日生宮奥北部	62点	D 警戒	64	46.9%
17	日生町寒河梶谷東部	62点	D 警戒	42	47.6%
18	日生町日生峠小路北部	62点	D 警戒	51	47.1%
19	吉永町今崎	60点	D 警戒	68	44.1%
20	日生町寒河西，西中，川内	60点	D 警戒	99	45.5%
21	日生町日生三軒屋東南部	57点	C 注意	50	44.0%
22	吉永町金谷	56点	C 注意	78	42.3%
23	坂根	56点	C 注意	60	41.7%
24	鶴海	56点	C 注意	344	43.0%
25	日生町日生中日生西部	56点	C 注意	31	41.9%
26	日生町日生三軒屋西南東部	55点	C 注意	189	45.5%
27	日生町日生頭島西の谷南部，大西東部	54点	C 注意	97	41.2%
28	新庄	54点	C 注意	173	39.3%
29	佐山	53点	C 注意	215	40.5%
30	野谷	53点	C 注意	159	40.9%

上位30地区を表示（全69地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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