鏡野町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県鏡野町（4,618世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから67地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が20.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは富東谷梅谷，大原，宿，渡（89点）です。

平均リスクスコア

45点

B やや注意

分析地区数

67地区

世帯数

4,618

人口増減（2040年）

-20.7%

鏡野町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	富東谷梅谷，大原，宿，渡	89点	E 危険	15	73.3%
2	上斎原第八区	89点	E 危険	26	73.1%
3	富東谷重定，山口	81点	E 危険	18	66.7%
4	下斎原	79点	E 危険	23	65.2%
5	越畑	76点	E 危険	16	62.5%
6	岩屋	74点	E 危険	18	61.1%
7	上斎原第六区	74点	E 危険	23	60.9%
8	箱	73点	E 危険	10	60.0%
9	上斎原第五区	70点	E 危険	14	57.1%
10	富仲間	66点	D 警戒	11	54.5%
11	西屋	66点	D 警戒	38	55.3%
12	百谷	64点	D 警戒	46	52.2%
13	富西谷宮原中，宮原上，白賀	63点	D 警戒	27	55.6%
14	上斎原第七区	61点	D 警戒	8	50.0%
15	羽出西谷	61点	D 警戒	38	50.0%
16	至孝農	61点	D 警戒	12	50.0%
17	養野	61点	D 警戒	32	50.0%
18	高山	58点	C 注意	39	48.7%
19	大町	57点	C 注意	47	46.8%
20	富西谷余川，立尾，仲ケ市，美茅	54点	C 注意	18	44.4%
21	中谷	54点	C 注意	111	44.1%
22	奥津	53点	C 注意	61	54.1%
23	寺和田	52点	C 注意	63	42.9%
24	大	51点	C 注意	25	44.0%
25	長藤	48点	B やや注意	23	39.1%
26	和田	46点	B やや注意	79	38.0%
27	富西谷名越，札場，鍛治屋，小谷	45点	B やや注意	19	36.8%
28	市場	44点	B やや注意	36	36.1%
29	上斎原第四区	44点	B やや注意	25	36.0%
30	土居	43点	B やや注意	97	36.1%

上位30地区を表示（全67地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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