井原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県井原市（14,688世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから138地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは44点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が26.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは芳井町東三原入野・太刃洗（100点）です。

平均リスクスコア

44点

B やや注意

分析地区数

138地区

世帯数

14,688

人口増減（2040年）

-26.4%

井原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	芳井町東三原入野・太刃洗	100点	E 危険	14	92.9%
2	芳井町井山井坂・西平・郷	100点	E 危険	17	88.2%
3	芳井町西三原畑・門原	99点	E 危険	9	77.8%
4	芳井町東三原東村入	91点	E 危険	7	71.4%
5	芳井町吉井佐原一	90点	E 危険	17	70.6%
6	芳井町上鴫陰地上・陰地下	85点	E 危険	6	66.7%
7	芳井町上鴫高原東・高原中・高原西	85点	E 危険	18	66.7%
8	芳井町片塚名郷・城ケ蔵	81点	E 危険	11	63.6%
9	芳井町吉井佐原二	79点	E 危険	8	62.5%
10	芳井町片塚井ノ頭・灰ケ峠・能木	78点	E 危険	13	61.5%
11	芳井町種種下・種中・日進	74点	E 危険	24	58.3%
12	芳井町東三原上市	73点	E 危険	7	57.1%
13	芳井町西三原西村入	73点	E 危険	14	57.1%
14	芳井町吉井上野	71点	E 危険	9	55.6%
15	芳井町種別処・妙見山	69点	D 警戒	11	54.5%
16	芳井町下鴫小原	69点	D 警戒	10	60.0%
17	芳井町佐屋	68点	D 警戒	13	53.8%
18	美星町東水砂東前〜米田	68点	D 警戒	28	53.6%
19	芳井町宇戸川後谷・日向・小谷・野畑	68点	D 警戒	15	53.3%
20	芳井町川相川相上・栗元	67点	D 警戒	17	52.9%
21	芳井町花滝野呂西・野呂中・野呂東	67点	D 警戒	17	52.9%
22	美星町黒忠妙見原	65点	D 警戒	35	54.3%
23	美星町明治絵具那〜野田打場	65点	D 警戒	65	50.8%
24	美星町上高末	64点	D 警戒	16	50.0%
25	芳井町下鴫山戸東・山戸西	64点	D 警戒	10	50.0%
26	芳井町池谷本池谷・室畑	64点	D 警戒	8	50.0%
27	芳井町花滝名越上・名越下	64点	D 警戒	12	50.0%
28	芳井町花滝大丸	64点	D 警戒	6	50.0%
29	芳井町花滝石田・矢ノ目下・矢ノ目上	64点	D 警戒	18	50.0%
30	芳井町池谷赤迫・横尾・池谷上・増原	63点	D 警戒	15	53.3%

上位30地区を表示（全138地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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