久米南町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県久米南町（1,763世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは59点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南畑（89点）です。

平均リスクスコア

59点

C 注意

分析地区数

25地区

世帯数

1,763

人口増減（2040年）

-31.3%

久米南町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南畑	89点	E 危険	21	66.7%
2	安ケ乢	82点	E 危険	20	65.0%
3	西山寺	80点	E 危険	5	60.0%
4	中籾	78点	E 危険	34	58.8%
5	別所	74点	E 危険	35	57.1%
6	上籾	70点	E 危険	40	57.5%
7	下二ケ	67点	D 警戒	78	51.3%
8	仏教寺	66点	D 警戒	6	50.0%
9	全間	66点	D 警戒	48	50.0%
10	峠	66点	D 警戒	20	55.0%
11	羽出木	64点	D 警戒	27	48.1%
12	上二ケ	62点	D 警戒	65	49.2%
13	南庄	61点	D 警戒	152	46.7%
14	北庄	59点	C 注意	92	46.7%
15	塩之内	59点	C 注意	45	44.4%
16	京尾	58点	C 注意	19	52.6%
17	宮地	56点	C 注意	36	44.4%
18	下籾	53点	C 注意	37	45.9%
19	山手	47点	B やや注意	58	43.1%
20	神目中	41点	B やや注意	101	41.6%
21	里方	40点	B やや注意	174	41.4%
22	上弓削	40点	B やや注意	107	38.3%
23	山ノ城	36点	A 安定	45	44.4%
24	下弓削	34点	A 安定	331	35.3%
25	上神目	24点	A 安定	167	29.3%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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