吉備中央町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県吉備中央町（4,216世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから165地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大木上大木（99点）です。
平均リスクスコア
49点
B やや注意
分析地区数
165地区
世帯数
4,216
人口増減（2040年）
-30.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大木上大木 | 99点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 2 | 田土湯之尻 | 99点 | E 危険 | 12 | 75.0% |
| 3 | 湯山茶屋 | 94点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 4 | 井原上井原，寄峰 | 91点 | E 危険 | 16 | 68.8% |
| 5 | 下土井いわしや | 88点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 6 | 高富中西，重信 | 88点 | E 危険 | 18 | 66.7% |
| 7 | 下土井幸元，八社，野呂 | 85点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 8 | 湯山極楽寺 | 84点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 9 | 上田東宮ノ前，大乢，東谷， | 82点 | E 危険 | 24 | 62.5% |
| 10 | 笹目 | 81点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 11 | 豊岡下舟堀上，矢根尾，正枝， | 81点 | E 危険 | 25 | 64.0% |
| 12 | 小森共栄西，報国，名梅 | 81点 | E 危険 | 18 | 61.1% |
| 13 | 小森共栄東，神原，温稲 | 80点 | E 危険 | 22 | 63.6% |
| 14 | 吉川西刈尾 | 79点 | E 危険 | 15 | 60.0% |
| 15 | 岨谷岨谷上 | 79点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 16 | 大木下大木 | 75点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 17 | 福沢福東上，福東下 | 75点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 18 | 西西山 | 75点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 19 | 福沢福西上，福西下 | 73点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 20 | 尾原畝山，千守 | 71点 | E 危険 | 13 | 53.8% |
| 21 | 豊岡下真地，引撫 | 70点 | E 危険 | 15 | 53.3% |
| 22 | 岨谷大道 | 70点 | E 危険 | 17 | 52.9% |
| 23 | 下土井高尾，広土 | 69点 | D 警戒 | 23 | 52.2% |
| 24 | 上加茂原，奥谷，光盛 | 66点 | D 警戒 | 22 | 50.0% |
| 25 | 上田東菅谷，本宮，畑ヶ嶋 | 66点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 26 | 宮地南谷下 | 66点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 27 | 湯山大岩 | 66点 | D 警戒 | 12 | 50.0% |
| 28 | 豊岡下船堀下 | 66点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 29 | 吉川布郡 | 66点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 30 | 豊岡上上光寺上，中，下 | 63点 | D 警戒 | 25 | 48.0% |
上位30地区を表示（全165地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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