吉備中央町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県吉備中央町（4,216世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから165地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大木上大木（99点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

165地区

世帯数

4,216

人口増減（2040年）

-30.0%

吉備中央町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大木上大木	99点	E 危険	4	75.0%
2	田土湯之尻	99点	E 危険	12	75.0%
3	湯山茶屋	94点	E 危険	7	71.4%
4	井原上井原，寄峰	91点	E 危険	16	68.8%
5	下土井いわしや	88点	E 危険	12	66.7%
6	高富中西，重信	88点	E 危険	18	66.7%
7	下土井幸元，八社，野呂	85点	E 危険	14	64.3%
8	湯山極楽寺	84点	E 危険	11	63.6%
9	上田東宮ノ前，大乢，東谷，	82点	E 危険	24	62.5%
10	笹目	81点	E 危険	13	61.5%
11	豊岡下舟堀上，矢根尾，正枝，	81点	E 危険	25	64.0%
12	小森共栄西，報国，名梅	81点	E 危険	18	61.1%
13	小森共栄東，神原，温稲	80点	E 危険	22	63.6%
14	吉川西刈尾	79点	E 危険	15	60.0%
15	岨谷岨谷上	79点	E 危険	10	60.0%
16	大木下大木	75点	E 危険	7	57.1%
17	福沢福東上，福東下	75点	E 危険	14	57.1%
18	西西山	75点	E 危険	7	57.1%
19	福沢福西上，福西下	73点	E 危険	17	58.8%
20	尾原畝山，千守	71点	E 危険	13	53.8%
21	豊岡下真地，引撫	70点	E 危険	15	53.3%
22	岨谷大道	70点	E 危険	17	52.9%
23	下土井高尾，広土	69点	D 警戒	23	52.2%
24	上加茂原，奥谷，光盛	66点	D 警戒	22	50.0%
25	上田東菅谷，本宮，畑ヶ嶋	66点	D 警戒	6	50.0%
26	宮地南谷下	66点	D 警戒	8	50.0%
27	湯山大岩	66点	D 警戒	12	50.0%
28	豊岡下船堀下	66点	D 警戒	10	50.0%
29	吉川布郡	66点	D 警戒	13	53.8%
30	豊岡上上光寺上，中，下	63点	D 警戒	25	48.0%

上位30地区を表示（全165地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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