和気町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県和気町（5,270世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから55地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が26.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは奥塩田字六郎谷，大方，日浦（100点）です。
平均リスクスコア
45点
B やや注意
分析地区数
55地区
世帯数
5,270
人口増減（2040年）
-26.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奥塩田字六郎谷，大方，日浦 | 100点 | E 危険 | 22 | 81.8% |
| 2 | 北山方字中原成仏，新田，常瀬 | 95点 | E 危険 | 16 | 75.0% |
| 3 | 塩田字駅前，市場，塩田西 | 76点 | E 危険 | 34 | 61.8% |
| 4 | 南山方 | 71点 | E 危険 | 34 | 55.9% |
| 5 | 米沢字木道上，下 | 67点 | D 警戒 | 17 | 52.9% |
| 6 | 宇生字土生西，東 | 66点 | D 警戒 | 25 | 52.0% |
| 7 | 田土字畑ケ市，丸山，上ケ市 | 65点 | D 警戒 | 51 | 51.0% |
| 8 | 矢田字堀，山根中庄司，駅前 | 58点 | C 注意 | 23 | 52.2% |
| 9 | 田土字大畑上，大畑下 | 58点 | C 注意 | 22 | 50.0% |
| 10 | 宇生字宇屋下，上，向，中 | 57点 | C 注意 | 42 | 45.2% |
| 11 | 清水 | 56点 | C 注意 | 33 | 45.5% |
| 12 | 苦木 | 55点 | C 注意 | 21 | 42.9% |
| 13 | 岩戸字河本 | 54点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 14 | 加三方字大方上，中，下，三宅西 | 54点 | C 注意 | 33 | 42.4% |
| 15 | 保曽 | 53点 | C 注意 | 69 | 42.0% |
| 16 | 津瀬 | 52点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 17 | 岩戸字天瀬下，天瀬上 | 52点 | C 注意 | 37 | 43.2% |
| 18 | 奥塩田字下ノ迫 | 52点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 19 | 佐伯字横町の一部，片山 | 51点 | C 注意 | 24 | 41.7% |
| 20 | 矢田部 | 50点 | C 注意 | 47 | 40.4% |
| 21 | 吉田 | 50点 | C 注意 | 194 | 40.2% |
| 22 | 佐伯字横町 | 50点 | C 注意 | 58 | 41.4% |
| 23 | 佐伯字堅町上，堅町 | 49点 | B やや注意 | 36 | 38.9% |
| 24 | 北山方字本谷上，本谷下，旭東 | 49点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 25 | 小坂字東谷，田中 | 49点 | B やや注意 | 38 | 39.5% |
| 26 | 田土字杉平下，杉平中，杉平上 | 48点 | B やや注意 | 28 | 39.3% |
| 27 | 木倉 | 47点 | B やや注意 | 65 | 38.5% |
| 28 | 田原上 | 47点 | B やや注意 | 134 | 38.8% |
| 29 | 藤野 | 46点 | B やや注意 | 291 | 36.8% |
| 30 | 益原 | 46点 | B やや注意 | 185 | 38.4% |
上位30地区を表示（全55地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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