和気町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県和気町（5,270世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから55地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が26.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは奥塩田字六郎谷，大方，日浦（100点）です。

平均リスクスコア

45点

B やや注意

分析地区数

55地区

世帯数

5,270

人口増減（2040年）

-26.7%

和気町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	奥塩田字六郎谷，大方，日浦	100点	E 危険	22	81.8%
2	北山方字中原成仏，新田，常瀬	95点	E 危険	16	75.0%
3	塩田字駅前，市場，塩田西	76点	E 危険	34	61.8%
4	南山方	71点	E 危険	34	55.9%
5	米沢字木道上，下	67点	D 警戒	17	52.9%
6	宇生字土生西，東	66点	D 警戒	25	52.0%
7	田土字畑ケ市，丸山，上ケ市	65点	D 警戒	51	51.0%
8	矢田字堀，山根中庄司，駅前	58点	C 注意	23	52.2%
9	田土字大畑上，大畑下	58点	C 注意	22	50.0%
10	宇生字宇屋下，上，向，中	57点	C 注意	42	45.2%
11	清水	56点	C 注意	33	45.5%
12	苦木	55点	C 注意	21	42.9%
13	岩戸字河本	54点	C 注意	19	47.4%
14	加三方字大方上，中，下，三宅西	54点	C 注意	33	42.4%
15	保曽	53点	C 注意	69	42.0%
16	津瀬	52点	C 注意	17	41.2%
17	岩戸字天瀬下，天瀬上	52点	C 注意	37	43.2%
18	奥塩田字下ノ迫	52点	C 注意	27	40.7%
19	佐伯字横町の一部，片山	51点	C 注意	24	41.7%
20	矢田部	50点	C 注意	47	40.4%
21	吉田	50点	C 注意	194	40.2%
22	佐伯字横町	50点	C 注意	58	41.4%
23	佐伯字堅町上，堅町	49点	B やや注意	36	38.9%
24	北山方字本谷上，本谷下，旭東	49点	B やや注意	13	38.5%
25	小坂字東谷，田中	49点	B やや注意	38	39.5%
26	田土字杉平下，杉平中，杉平上	48点	B やや注意	28	39.3%
27	木倉	47点	B やや注意	65	38.5%
28	田原上	47点	B やや注意	134	38.8%
29	藤野	46点	B やや注意	291	36.8%
30	益原	46点	B やや注意	185	38.4%

上位30地区を表示（全55地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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