美咲町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県美咲町（4,998世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから214地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは打穴北大谷上（100点）です。
平均リスクスコア
50点
C 注意
分析地区数
214地区
世帯数
4,998
人口増減（2040年）
-31.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 打穴北大谷上 | 100点 | E 危険 | 10 | 90.0% |
| 2 | 打穴上日向 | 100点 | E 危険 | 9 | 88.9% |
| 3 | 大垪和西西下 | 100点 | E 危険 | 12 | 83.3% |
| 4 | 西幸西幸六 | 100点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 5 | 中菰田，小際，正分 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 6 | 打穴西河原下 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 7 | 角石祖母祖母前 | 100点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 8 | 西川上吉貞，当地 | 95点 | E 危険 | 14 | 71.4% |
| 9 | 錦織田中 | 93点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 10 | 大垪和東東地大道 | 91点 | E 危険 | 16 | 68.8% |
| 11 | 八神 | 89点 | E 危険 | 18 | 66.7% |
| 12 | 原田関屋上 | 89点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 13 | 境境後 | 89点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 14 | 打穴北秋政 | 89点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 15 | 西 | 89点 | E 危険 | 18 | 66.7% |
| 16 | 角石祖母花田 | 89点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 17 | 東垪和日名 | 86点 | E 危険 | 20 | 65.0% |
| 18 | 栃原大串，出尻，栃原 | 85点 | E 危険 | 13 | 69.2% |
| 19 | 西川賀陽町 | 84点 | E 危険 | 21 | 66.7% |
| 20 | 大垪和東土居 | 83点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 21 | 大垪和西西上の下 | 80点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 22 | 栃原大瀬毘，真末，広福 | 80点 | E 危険 | 25 | 60.0% |
| 23 | 西幸行末 | 80点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 24 | 錦織広畑 | 80点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 25 | 和田北尾崎 | 78点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 26 | 原田川西二 | 77点 | E 危険 | 19 | 57.9% |
| 27 | 西川利当 | 77点 | E 危険 | 19 | 57.9% |
| 28 | 西幸西幸一 | 76点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 29 | 吉ケ原下の町 | 75点 | E 危険 | 45 | 57.8% |
| 30 | 西幸西東 | 74点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
上位30地区を表示（全214地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
岡山県美咲町の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）