美咲町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県美咲町（4,998世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから214地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは打穴北大谷上（100点）です。

平均リスクスコア

50点

C 注意

分析地区数

214地区

世帯数

4,998

人口増減（2040年）

-31.5%

美咲町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	打穴北大谷上	100点	E 危険	10	90.0%
2	打穴上日向	100点	E 危険	9	88.9%
3	大垪和西西下	100点	E 危険	12	83.3%
4	西幸西幸六	100点	E 危険	9	77.8%
5	中菰田，小際，正分	100点	E 危険	8	75.0%
6	打穴西河原下	100点	E 危険	8	75.0%
7	角石祖母祖母前	100点	E 危険	4	75.0%
8	西川上吉貞，当地	95点	E 危険	14	71.4%
9	錦織田中	93点	E 危険	10	70.0%
10	大垪和東東地大道	91点	E 危険	16	68.8%
11	八神	89点	E 危険	18	66.7%
12	原田関屋上	89点	E 危険	9	66.7%
13	境境後	89点	E 危険	12	66.7%
14	打穴北秋政	89点	E 危険	6	66.7%
15	西	89点	E 危険	18	66.7%
16	角石祖母花田	89点	E 危険	6	66.7%
17	東垪和日名	86点	E 危険	20	65.0%
18	栃原大串，出尻，栃原	85点	E 危険	13	69.2%
19	西川賀陽町	84点	E 危険	21	66.7%
20	大垪和東土居	83点	E 危険	8	62.5%
21	大垪和西西上の下	80点	E 危険	10	60.0%
22	栃原大瀬毘，真末，広福	80点	E 危険	25	60.0%
23	西幸行末	80点	E 危険	10	60.0%
24	錦織広畑	80点	E 危険	10	60.0%
25	和田北尾崎	78点	E 危険	12	58.3%
26	原田川西二	77点	E 危険	19	57.9%
27	西川利当	77点	E 危険	19	57.9%
28	西幸西幸一	76点	E 危険	7	57.1%
29	吉ケ原下の町	75点	E 危険	45	57.8%
30	西幸西東	74点	E 危険	9	55.6%

上位30地区を表示（全214地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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