玉野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県玉野市（24,020世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから84地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは日比二丁目（69点）です。
平均リスクスコア
38点
A 安定
分析地区数
84地区
世帯数
24,020
人口増減（2040年）
-30.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 日比二丁目 | 69点 | D 警戒 |
| 2 | 沼 | 69点 | D 警戒 |
| 3 | 日比六丁目 | 65点 | D 警戒 |
| 4 | 渋川二丁目 | 62点 | D 警戒 |
| 5 | 大藪 | 60点 | D 警戒 |
| 6 | 奥玉二丁目 | 60点 | D 警戒 |
| 7 | 奥玉三丁目 | 58点 | C 注意 |
| 8 | 滝 | 57点 | C 注意 |
| 9 | 石島 | 55点 | C 注意 |
| 10 | 下山坂 | 53点 | C 注意 |
| 11 | 日比四丁目 | 53点 | C 注意 |
| 12 | 小島地 | 53点 | C 注意 |
| 13 | 玉一丁目 | 52点 | C 注意 |
| 14 | 日比五丁目 | 52点 | C 注意 |
| 15 | 御崎一丁目 | 52点 | C 注意 |
| 16 | 番田 | 52点 | C 注意 |
| 17 | 広岡 | 52点 | C 注意 |
| 18 | 向日比二丁目 | 52点 | C 注意 |
| 19 | 東田井地 | 51点 | C 注意 |
| 20 | 宇野五丁目 | 51点 | C 注意 |
| 21 | 北方 | 51点 | C 注意 |
| 22 | 渋川一丁目 | 51点 | C 注意 |
| 23 | 和田四丁目 | 51点 | C 注意 |
| 24 | 和田三丁目 | 50点 | C 注意 |
| 25 | 御崎二丁目 | 50点 | C 注意 |
| 26 | 上山坂 | 49点 | B やや注意 |
| 27 | 羽根崎町 | 47点 | B やや注意 |
| 28 | 日比一丁目 | 47点 | B やや注意 |
| 29 | 玉四丁目 | 46点 | B やや注意 |
| 30 | 和田一丁目 | 45点 | B やや注意 |
上位30地区を表示（全84地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。