笠岡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県笠岡市（18,406世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから82地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは飛島小飛島（100点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

82地区

世帯数

18,406

人口増減（2040年）

-31.1%

笠岡市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	飛島小飛島	100点	E 危険	13	76.9%
2	真鍋島岩坪	100点	E 危険	33	78.8%
3	飛島	100点	E 危険	28	82.1%
4	北木島町大浦	99点	E 危険	159	77.4%
5	北木島町豊浦	97点	E 危険	65	76.9%
6	高島	93点	E 危険	36	75.0%
7	白石島	90点	E 危険	206	71.4%
8	真鍋島本浦	87点	E 危険	53	69.8%
9	北木島町楠	85点	E 危険	17	64.7%
10	北木島町金風呂	84点	E 危険	120	65.8%
11	六番町	79点	E 危険	14	64.3%
12	六島	73点	E 危険	25	60.0%
13	神島外浦	68点	D 警戒	226	54.4%
14	笠岡本町	64点	D 警戒	47	53.2%
15	相生	59点	C 注意	87	44.8%
16	尾坂	56点	C 注意	99	42.4%
17	今立	55点	C 注意	225	42.2%
18	広浜	53点	C 注意	77	40.3%
19	関戸	52点	C 注意	220	40.5%
20	大島中	51点	C 注意	447	38.9%
21	新横島	50点	C 注意	227	40.1%
22	西大戸	50点	C 注意	82	39.0%
23	カブト南町	49点	B やや注意	8	37.5%
24	大げ	49点	B やや注意	263	38.0%
25	押撫	49点	B やや注意	78	37.2%
26	篠坂	49点	B やや注意	118	37.3%
27	金浦	48点	B やや注意	439	40.3%
28	春日台	48点	B やや注意	200	42.0%
29	有田	47点	B やや注意	166	36.1%
30	東大戸	47点	B やや注意	293	36.9%

上位30地区を表示（全82地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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