赤磐市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県赤磐市（16,406世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから131地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大屋大屋下（82点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
131地区
世帯数
16,406
人口増減（2040年）
-12.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大屋大屋下 | 82点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 2 | 広戸 | 80点 | E 危険 | 17 | 70.6% |
| 3 | 合田 | 79点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 4 | 暮田 | 75点 | E 危険 | 21 | 66.7% |
| 5 | 小原奥小原 | 72点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 6 | 稲蒔高田 | 68点 | D 警戒 | 20 | 60.0% |
| 7 | 中山 | 66点 | D 警戒 | 24 | 58.3% |
| 8 | 河原屋 | 66点 | D 警戒 | 12 | 58.3% |
| 9 | 石石 | 65点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 10 | 小鎌小鎌上 | 62点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 11 | 小鎌小鎌中 | 62点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 12 | 平山 | 62点 | D 警戒 | 22 | 54.5% |
| 13 | 北佐古田 | 60点 | D 警戒 | 32 | 53.1% |
| 14 | 弥上 | 59点 | C 注意 | 46 | 52.2% |
| 15 | 山陽五丁目 | 59点 | C 注意 | 277 | 52.7% |
| 16 | 黒沢 | 58点 | C 注意 | 41 | 51.2% |
| 17 | 滝山 | 58点 | C 注意 | 48 | 52.1% |
| 18 | 山手 | 56点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 19 | 是里是里中 | 56点 | C 注意 | 27 | 51.9% |
| 20 | 多賀出屋 | 56点 | C 注意 | 29 | 51.7% |
| 21 | 山陽四丁目 | 54点 | C 注意 | 277 | 51.3% |
| 22 | 是里是里東 | 54点 | C 注意 | 29 | 51.7% |
| 23 | 小鎌小鎌下 | 54点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 24 | 中勢実 | 54点 | C 注意 | 40 | 47.5% |
| 25 | 西勢実 | 54点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 26 | 下仁保西山団地 | 53点 | C 注意 | 186 | 48.9% |
| 27 | 草生 | 53点 | C 注意 | 64 | 48.4% |
| 28 | 大屋大屋 | 53点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 29 | 小原小原上 | 53点 | C 注意 | 30 | 50.0% |
| 30 | 光木 | 52点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
上位30地区を表示（全131地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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