早島町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県早島町（4,514世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは矢尾新屋敷，本村の一部（48点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

41地区

世帯数

4,514

人口増減（2040年）

-5.9%

早島町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	矢尾新屋敷，本村の一部	48点	B やや注意	33	45.5%
2	早島小浜	47点	B やや注意	14	42.9%
3	矢尾二軒屋	47点	B やや注意	54	42.6%
4	早島花町	44点	B やや注意	11	54.5%
5	早島東真磯	43点	B やや注意	57	40.4%
6	早島ニュー早島	43点	B やや注意	99	40.4%
7	早島中真磯	42点	B やや注意	95	42.1%
8	前潟久々原	42点	B やや注意	39	38.5%
9	矢尾本村	42点	B やや注意	25	40.0%
10	早島頓行	36点	A 安定	12	33.3%
11	早島備南台	31点	A 安定	93	29.0%
12	早島畑岡	30点	A 安定	42	35.7%
13	早島日笠山	28点	A 安定	140	28.6%
14	前潟下前潟	28点	A 安定	46	26.1%
15	早島宮崎	28点	A 安定	72	29.2%
16	矢尾上矢尾	26点	A 安定	31	25.8%
17	早島下野	26点	A 安定	17	23.5%
18	若宮	25点	A 安定	582	33.2%
19	前潟三軒地	24点	A 安定	27	44.4%
20	早島頓行、小浜の一部	24点	A 安定	57	31.6%
21	早島塩地	23点	A 安定	76	25.0%
22	早島片田	23点	A 安定	96	31.2%
23	早島頓行、塩地の一部	23点	A 安定	45	31.1%
24	早島市場	22点	A 安定	257	25.7%
25	前潟片田，舟本の一部	21点	A 安定	37	24.3%
26	早島花町、市場の一部	20点	A 安定	32	28.1%
27	早島無津	19点	A 安定	121	22.3%
28	早島弁才天	19点	A 安定	64	28.1%
29	早島金田	15点	A 安定	132	15.9%
30	早島中山	15点	A 安定	198	29.8%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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