矢掛町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県矢掛町（4,986世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小田山の上（80点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

111地区

世帯数

4,986

人口増減（2040年）

-23.2%

矢掛町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小田山の上	80点	E 危険	20	65.0%
2	内田井ノ口，鳥越	74点	E 危険	30	60.0%
3	下高末三ケ原	73点	E 危険	21	61.9%
4	上高末羽無	70点	E 危険	21	57.1%
5	小田八幡谷第三，第四	64点	D 警戒	23	52.2%
6	上高末嘉戸，殿ケ市，頼正	64点	D 警戒	31	51.6%
7	上高末土井，久谷	62点	D 警戒	22	50.0%
8	中江本	62点	D 警戒	34	50.0%
9	矢掛東中町南東	62点	D 警戒	14	50.0%
10	小田上明神，下明神	60点	D 警戒	35	51.4%
11	宇角東谷，谷本	59点	C 注意	25	48.0%
12	下高末城平，桜木，古頃下岡	57点	C 注意	43	46.5%
13	矢掛東中町北	56点	C 注意	16	56.2%
14	内田空上，田渕，中谷，岡谷，	55点	C 注意	29	44.8%
15	東川面第一，台	54点	C 注意	75	44.0%
16	矢掛西町北	52点	C 注意	19	47.4%
17	小田有木谷	52点	C 注意	38	42.1%
18	南山田南原，猪又	52点	C 注意	43	41.9%
19	浅海毎戸	50点	C 注意	26	42.3%
20	横谷長谷，慶知庵	50点	C 注意	47	42.6%
21	中城江	50点	C 注意	47	40.4%
22	小田寺迫第二	49点	B やや注意	20	50.0%
23	南山田広石，小迫	48点	B やや注意	54	38.9%
24	浅海山手	48点	B やや注意	36	38.9%
25	西川面石田，宮本	48点	B やや注意	49	38.8%
26	矢掛胡町北	48点	B やや注意	30	40.0%
27	矢掛東町	47点	B やや注意	54	40.7%
28	東三成新町団地，大明地二	47点	B やや注意	33	39.4%
29	上高末山口，奥田	47点	B やや注意	29	37.9%
30	小林岡本谷，能仁寺，河内城	46点	B やや注意	48	37.5%

上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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