新庄村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県新庄村（331世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高下（69点）です。

平均リスクスコア

39点

A 安定

分析地区数

23地区

世帯数

331

人口増減（2040年）

-25.7%

新庄村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	高下	69点	D 警戒	11	54.5%
2	滝ノ尻	64点	D 警戒	4	50.0%
3	梨瀬	63点	D 警戒	15	53.3%
4	西町	61点	D 警戒	10	60.0%
5	上町	56点	C 注意	9	44.4%
6	鍛治屋	48点	B やや注意	16	50.0%
7	本町	48点	B やや注意	8	37.5%
8	戸島	45点	B やや注意	28	39.3%
9	中谷	42点	B やや注意	6	33.3%
10	田浪	42点	B やや注意	9	33.3%
11	大所	42点	B やや注意	17	35.3%
12	浦手	39点	A 安定	15	33.3%
13	茅見	39点	A 安定	13	30.8%
14	田中	37点	A 安定	18	33.3%
15	二ツ橋	36点	A 安定	7	28.6%
16	野土路	35点	A 安定	18	27.8%
17	東町	26点	A 安定	12	25.0%
18	旭町	26点	A 安定	17	29.4%
19	中町	18点	A 安定	14	28.6%
20	大原	18点	A 安定	22	36.4%
21	幸町	16点	A 安定	35	28.6%
22	田井	13点	A 安定	20	25.0%
23	村営住宅	4点	A 安定	7	28.6%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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