新庄村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県新庄村（331世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高下（69点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
23地区
世帯数
331
人口増減（2040年）
-25.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高下 | 69点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 2 | 滝ノ尻 | 64点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 3 | 梨瀬 | 63点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 4 | 西町 | 61点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 5 | 上町 | 56点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 6 | 鍛治屋 | 48点 | B やや注意 | 16 | 50.0% |
| 7 | 本町 | 48点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 8 | 戸島 | 45点 | B やや注意 | 28 | 39.3% |
| 9 | 中谷 | 42点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 10 | 田浪 | 42点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 11 | 大所 | 42点 | B やや注意 | 17 | 35.3% |
| 12 | 浦手 | 39点 | A 安定 | 15 | 33.3% |
| 13 | 茅見 | 39点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 14 | 田中 | 37点 | A 安定 | 18 | 33.3% |
| 15 | 二ツ橋 | 36点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 16 | 野土路 | 35点 | A 安定 | 18 | 27.8% |
| 17 | 東町 | 26点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
| 18 | 旭町 | 26点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 19 | 中町 | 18点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
| 20 | 大原 | 18点 | A 安定 | 22 | 36.4% |
| 21 | 幸町 | 16点 | A 安定 | 35 | 28.6% |
| 22 | 田井 | 13点 | A 安定 | 20 | 25.0% |
| 23 | 村営住宅 | 4点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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