奈義町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岡山県奈義町（1,934世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西原西原東（60点）です。

平均リスクスコア

39点

A 安定

分析地区数

41地区

世帯数

1,934

人口増減（2040年）

-23.2%

奈義町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西原西原東	60点	D 警戒	34	50.0%
2	中島西小松花	55点	C 注意	27	44.4%
3	広岡森田	54点	C 注意	29	44.8%
4	広岡共和	54点	C 注意	36	44.4%
5	小坂	53点	C 注意	40	42.5%
6	上町川新吉野	52点	C 注意	17	47.1%
7	関本	51点	C 注意	49	40.8%
8	行方	50点	C 注意	66	42.4%
9	高円上高円	50点	C 注意	47	40.4%
10	宮内竹の下	49点	B やや注意	42	40.5%
11	柿柿畝	48点	B やや注意	44	38.6%
12	滝本片山	48点	B やや注意	44	38.6%
13	滝本隠居	48点	B やや注意	56	39.3%
14	高円山口	45点	B やや注意	36	36.1%
15	西原西原西，西原南	44点	B やや注意	42	35.7%
16	久常長畑ヶ道西	44点	B やや注意	30	36.7%
17	皆木	44点	B やや注意	30	36.7%
18	中島西寺崎	43点	B やや注意	34	35.3%
19	柿つぼ	42点	B やや注意	43	34.9%
20	成松成松	41点	B やや注意	33	33.3%
21	上町川中土居	41点	B やや注意	49	32.7%
22	中島東福元，頓地	39点	A 安定	29	31.0%
23	荒内西非々	38点	A 安定	66	31.8%
24	豊沢野川	38点	A 安定	53	34.0%
25	柿油尾	37点	A 安定	50	32.0%
26	上町川御所野	37点	A 安定	30	30.0%
27	中島東山東	37点	A 安定	39	30.8%
28	中島西上大坪，岡志	35点	A 安定	67	34.3%
29	高円高円野	35点	A 安定	69	33.3%
30	滝本近藤	33点	A 安定	45	26.7%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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