奈義町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岡山県奈義町（1,934世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西原西原東（60点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
41地区
世帯数
1,934
人口増減（2040年）
-23.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西原西原東 | 60点 | D 警戒 | 34 | 50.0% |
| 2 | 中島西小松花 | 55点 | C 注意 | 27 | 44.4% |
| 3 | 広岡森田 | 54点 | C 注意 | 29 | 44.8% |
| 4 | 広岡共和 | 54点 | C 注意 | 36 | 44.4% |
| 5 | 小坂 | 53点 | C 注意 | 40 | 42.5% |
| 6 | 上町川新吉野 | 52点 | C 注意 | 17 | 47.1% |
| 7 | 関本 | 51点 | C 注意 | 49 | 40.8% |
| 8 | 行方 | 50点 | C 注意 | 66 | 42.4% |
| 9 | 高円上高円 | 50点 | C 注意 | 47 | 40.4% |
| 10 | 宮内竹の下 | 49点 | B やや注意 | 42 | 40.5% |
| 11 | 柿柿畝 | 48点 | B やや注意 | 44 | 38.6% |
| 12 | 滝本片山 | 48点 | B やや注意 | 44 | 38.6% |
| 13 | 滝本隠居 | 48点 | B やや注意 | 56 | 39.3% |
| 14 | 高円山口 | 45点 | B やや注意 | 36 | 36.1% |
| 15 | 西原西原西，西原南 | 44点 | B やや注意 | 42 | 35.7% |
| 16 | 久常長畑ヶ道西 | 44点 | B やや注意 | 30 | 36.7% |
| 17 | 皆木 | 44点 | B やや注意 | 30 | 36.7% |
| 18 | 中島西寺崎 | 43点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 19 | 柿つぼ | 42点 | B やや注意 | 43 | 34.9% |
| 20 | 成松成松 | 41点 | B やや注意 | 33 | 33.3% |
| 21 | 上町川中土居 | 41点 | B やや注意 | 49 | 32.7% |
| 22 | 中島東福元，頓地 | 39点 | A 安定 | 29 | 31.0% |
| 23 | 荒内西非々 | 38点 | A 安定 | 66 | 31.8% |
| 24 | 豊沢野川 | 38点 | A 安定 | 53 | 34.0% |
| 25 | 柿油尾 | 37点 | A 安定 | 50 | 32.0% |
| 26 | 上町川御所野 | 37点 | A 安定 | 30 | 30.0% |
| 27 | 中島東山東 | 37点 | A 安定 | 39 | 30.8% |
| 28 | 中島西上大坪，岡志 | 35点 | A 安定 | 67 | 34.3% |
| 29 | 高円高円野 | 35点 | A 安定 | 69 | 33.3% |
| 30 | 滝本近藤 | 33点 | A 安定 | 45 | 26.7% |
上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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