鹿屋市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県鹿屋市（45,969世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから87地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高牧町（82点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
87地区
世帯数
45,969
人口増減（2040年）
-15.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高牧町 | 82点 | E 危険 | 20 | 70.0% |
| 2 | 平房 | 78点 | E 危険 | 57 | 66.7% |
| 3 | 花里町 | 66点 | D 警戒 | 48 | 56.2% |
| 4 | 高須町 | 62点 | D 警戒 | 353 | 57.8% |
| 5 | 船間町 | 60点 | D 警戒 | 70 | 52.9% |
| 6 | 上祓川町 | 58点 | C 注意 | 283 | 52.3% |
| 7 | 下百引 | 57点 | C 注意 | 213 | 58.2% |
| 8 | 諏訪原 | 56点 | C 注意 | 234 | 50.9% |
| 9 | 小薄町 | 55点 | C 注意 | 40 | 47.5% |
| 10 | 獅子目町 | 55点 | C 注意 | 122 | 48.4% |
| 11 | 上高隈町 | 55点 | C 注意 | 220 | 52.7% |
| 12 | 南町 | 54点 | C 注意 | 374 | 51.1% |
| 13 | 大姶良町 | 52点 | C 注意 | 231 | 50.6% |
| 14 | 下高隈町 | 51点 | C 注意 | 444 | 47.3% |
| 15 | 浜田町 | 51点 | C 注意 | 208 | 48.1% |
| 16 | 名貫町 | 50点 | C 注意 | 101 | 46.5% |
| 17 | 古江町 | 50点 | C 注意 | 323 | 49.5% |
| 18 | 池園町 | 50点 | C 注意 | 80 | 45.0% |
| 19 | 萩塚町 | 49点 | B やや注意 | 229 | 46.3% |
| 20 | 天神町 | 48点 | B やや注意 | 120 | 49.2% |
| 21 | 有武町 | 48点 | B やや注意 | 26 | 42.3% |
| 22 | 花岡町 | 44点 | B やや注意 | 200 | 41.5% |
| 23 | 飯隈町 | 43点 | B やや注意 | 79 | 40.5% |
| 24 | 上百引 | 42点 | B やや注意 | 506 | 46.6% |
| 25 | 野里町 | 42点 | B やや注意 | 671 | 38.2% |
| 26 | 下名 | 42点 | B やや注意 | 467 | 42.2% |
| 27 | 有里 | 41点 | B やや注意 | 1,330 | 40.3% |
| 28 | 上名 | 39点 | A 安定 | 1,052 | 42.3% |
| 29 | 細山田 | 39点 | A 安定 | 1,048 | 38.7% |
| 30 | 川東町 | 38点 | A 安定 | 364 | 40.7% |
上位30地区を表示（全87地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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