錦江町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県錦江町（3,167世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから5地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字田代川原（71点）です。
平均リスクスコア
52点
C 注意
分析地区数
5地区
世帯数
3,167
人口増減（2040年）
-40.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字田代川原 | 71点 | E 危険 | 403 | 51.4% |
| 2 | 大字神川 | 57点 | C 注意 | 666 | 47.0% |
| 3 | 大字田代麓 | 52点 | C 注意 | 545 | 46.8% |
| 4 | 大字城元 | 40点 | B やや注意 | 877 | 41.3% |
| 5 | 大字馬場 | 39点 | A 安定 | 676 | 42.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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