喜界町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県喜界町（3,252世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから30地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは52点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字山田（85点）です。
平均リスクスコア
52点
C 注意
分析地区数
30地区
世帯数
3,252
人口増減（2040年）
-29.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字山田 | 85点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 2 | 大字西目 | 85点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 3 | 大字坂嶺 | 75点 | E 危険 | 64 | 64.1% |
| 4 | 大字花良治 | 70点 | E 危険 | 64 | 65.6% |
| 5 | 大字阿伝 | 70点 | E 危険 | 31 | 64.5% |
| 6 | 大字滝川 | 70点 | E 危険 | 19 | 68.4% |
| 7 | 大字川嶺 | 68点 | D 警戒 | 57 | 57.9% |
| 8 | 大字伊実久 | 68点 | D 警戒 | 50 | 58.0% |
| 9 | 大字嘉鈍 | 65点 | D 警戒 | 47 | 57.4% |
| 10 | 大字島中 | 60点 | D 警戒 | 30 | 50.0% |
| 11 | 大字中間 | 57点 | C 注意 | 20 | 55.0% |
| 12 | 大字小野津 | 57点 | C 注意 | 183 | 59.0% |
| 13 | 大字浦原 | 57点 | C 注意 | 91 | 51.6% |
| 14 | 大字大朝戸 | 56点 | C 注意 | 32 | 50.0% |
| 15 | 大字手久津久 | 54点 | C 注意 | 63 | 55.6% |
| 16 | 大字早町 | 54点 | C 注意 | 61 | 59.0% |
| 17 | 大字池治 | 49点 | B やや注意 | 59 | 55.9% |
| 18 | 大字上嘉鉄 | 46点 | B やや注意 | 184 | 41.8% |
| 19 | 大字白水 | 44点 | B やや注意 | 35 | 40.0% |
| 20 | 大字中熊 | 43点 | B やや注意 | 38 | 52.6% |
| 21 | 大字伊砂 | 42点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 22 | 大字羽里 | 42点 | B やや注意 | 47 | 36.2% |
| 23 | 大字志戸桶 | 42点 | B やや注意 | 205 | 41.5% |
| 24 | 大字荒木 | 41点 | B やや注意 | 219 | 41.6% |
| 25 | 大字城久 | 40点 | B やや注意 | 39 | 38.5% |
| 26 | 大字佐手久 | 38点 | A 安定 | 81 | 38.3% |
| 27 | 大字塩道 | 31点 | A 安定 | 78 | 43.6% |
| 28 | 大字中里 | 21点 | A 安定 | 311 | 31.5% |
| 29 | 大字湾 | 15点 | A 安定 | 609 | 29.2% |
| 30 | 大字赤連 | 13点 | A 安定 | 500 | 30.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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