肝付町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県肝付町（6,364世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは56点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは岸良（76点）です。
平均リスクスコア
56点
C 注意
分析地区数
10地区
世帯数
6,364
人口増減（2040年）
-35.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岸良 | 76点 | E 危険 | 288 | 61.5% |
| 2 | 波見 | 75点 | E 危険 | 305 | 56.1% |
| 3 | 野崎 | 63点 | D 警戒 | 224 | 48.7% |
| 4 | 南方 | 61点 | D 警戒 | 672 | 49.0% |
| 5 | 宮下 | 61点 | D 警戒 | 171 | 49.1% |
| 6 | 後田 | 57点 | C 注意 | 996 | 44.3% |
| 7 | 北方 | 52点 | C 注意 | 447 | 48.8% |
| 8 | 新富 | 47点 | B やや注意 | 1,421 | 43.6% |
| 9 | 前田 | 35点 | A 安定 | 1,541 | 34.9% |
| 10 | 富山 | 31点 | A 安定 | 299 | 30.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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