さつま町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県さつま町（9,190世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは51点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは泊野（81点）です。
平均リスクスコア
51点
C 注意
分析地区数
20地区
世帯数
9,190
人口増減（2040年）
-36.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泊野 | 81点 | E 危険 | 110 | 59.1% |
| 2 | 柊野 | 72点 | E 危険 | 71 | 53.5% |
| 3 | 白男川 | 69点 | D 警戒 | 156 | 51.3% |
| 4 | 二渡 | 66点 | D 警戒 | 278 | 49.3% |
| 5 | 永野 | 65点 | D 警戒 | 400 | 52.5% |
| 6 | 久富木 | 63点 | D 警戒 | 233 | 48.9% |
| 7 | 平川 | 59点 | C 注意 | 252 | 44.4% |
| 8 | 中津川 | 58点 | C 注意 | 388 | 45.6% |
| 9 | 紫尾 | 56点 | C 注意 | 232 | 47.0% |
| 10 | 神子 | 55点 | C 注意 | 410 | 45.9% |
| 11 | 求名 | 55点 | C 注意 | 631 | 43.7% |
| 12 | 鶴田 | 52点 | C 注意 | 352 | 41.5% |
| 13 | 広瀬 | 48点 | B やや注意 | 594 | 43.4% |
| 14 | 湯田 | 47点 | B やや注意 | 421 | 45.8% |
| 15 | 柏原 | 45点 | B やや注意 | 576 | 39.4% |
| 16 | 時吉 | 40点 | B やや注意 | 191 | 34.0% |
| 17 | 虎居 | 28点 | A 安定 | 1,333 | 36.5% |
| 18 | 山崎 | 26点 | A 安定 | 345 | 31.9% |
| 19 | 宮之城屋地 | 21点 | A 安定 | 1,524 | 34.2% |
| 20 | 船木 | 20点 | A 安定 | 693 | 28.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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