西之表市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県西之表市（7,017世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは現和（59点）です。
平均リスクスコア
50点
C 注意
分析地区数
8地区
世帯数
7,017
人口増減（2040年）
-29.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 現和 | 59点 | C 注意 | 542 | 50.0% |
| 2 | 国上 | 59点 | C 注意 | 488 | 49.6% |
| 3 | 伊関 | 58点 | C 注意 | 185 | 48.1% |
| 4 | 住吉 | 56点 | C 注意 | 404 | 48.3% |
| 5 | 安城 | 51点 | C 注意 | 223 | 44.8% |
| 6 | 安納 | 50点 | C 注意 | 186 | 46.8% |
| 7 | 古田 | 49点 | B やや注意 | 176 | 43.2% |
| 8 | 西之表 | 20点 | A 安定 | 4,813 | 33.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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