出水市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県出水市（22,737世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから40地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下大川内（57点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
40地区
世帯数
22,737
人口増減（2040年）
-20.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下大川内 | 57点 | C 注意 | 154 | 49.4% |
| 2 | 江内 | 51点 | C 注意 | 827 | 44.7% |
| 3 | 上大川内 | 50点 | C 注意 | 223 | 48.9% |
| 4 | 住吉町 | 50点 | C 注意 | 354 | 44.1% |
| 5 | 境町 | 44点 | B やや注意 | 460 | 38.3% |
| 6 | 文化町 | 43点 | B やや注意 | 189 | 43.9% |
| 7 | 汐見町 | 42点 | B やや注意 | 201 | 37.3% |
| 8 | 下知識町 | 38点 | A 安定 | 315 | 38.1% |
| 9 | 浦田町 | 38点 | A 安定 | 75 | 33.3% |
| 10 | 下名 | 36点 | A 安定 | 831 | 38.9% |
| 11 | 荘 | 34点 | A 安定 | 378 | 35.4% |
| 12 | 美原町 | 34点 | A 安定 | 420 | 40.7% |
| 13 | 下高尾野 | 33点 | A 安定 | 628 | 32.6% |
| 14 | 大久保 | 33点 | A 安定 | 1,101 | 38.3% |
| 15 | 福ノ江町 | 31点 | A 安定 | 271 | 30.6% |
| 16 | 唐笠木 | 31点 | A 安定 | 298 | 31.5% |
| 17 | 上名 | 31点 | A 安定 | 815 | 41.1% |
| 18 | 今釜町 | 31点 | A 安定 | 314 | 30.3% |
| 19 | 知識町 | 28点 | A 安定 | 282 | 34.4% |
| 20 | 武本 | 28点 | A 安定 | 1,159 | 34.9% |
| 21 | 米ノ津町 | 26点 | A 安定 | 501 | 34.7% |
| 22 | 下水流 | 24点 | A 安定 | 856 | 32.0% |
| 23 | 柴引 | 23点 | A 安定 | 1,245 | 33.2% |
| 24 | 上鯖渕 | 22点 | A 安定 | 1,383 | 35.7% |
| 25 | 下鯖町 | 21点 | A 安定 | 1,212 | 33.4% |
| 26 | 大野原町 | 20点 | A 安定 | 811 | 30.0% |
| 27 | 麓町 | 20点 | A 安定 | 704 | 32.5% |
| 28 | 黄金町 | 19点 | A 安定 | 181 | 27.6% |
| 29 | 上水流 | 19点 | A 安定 | 463 | 27.6% |
| 30 | 西出水町 | 16点 | A 安定 | 1,122 | 28.0% |
上位30地区を表示（全40地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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