南種子町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鹿児島県南種子町（2,668世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは44点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が27.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西海（57点）です。
平均リスクスコア
44点
B やや注意
分析地区数
8地区
世帯数
2,668
人口増減（2040年）
-27.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西海 | 57点 | C 注意 | 108 | 48.1% |
| 2 | 平山 | 54点 | C 注意 | 196 | 47.4% |
| 3 | 西之 | 53点 | C 注意 | 352 | 48.0% |
| 4 | 下中 | 49点 | B やや注意 | 80 | 46.2% |
| 5 | 島間 | 47点 | B やや注意 | 276 | 43.5% |
| 6 | 茎永 | 41点 | B やや注意 | 201 | 40.8% |
| 7 | 長谷 | 37点 | A 安定 | 159 | 38.4% |
| 8 | 上中 | 18点 | A 安定 | 1,296 | 29.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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