曽於市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鹿児島県曽於市（15,266世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大隅町中之内（75点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

32地区

世帯数

15,266

人口増減（2040年）

-34.9%

曽於市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大隅町中之内	75点	E 危険	213	57.3%
2	大隅町須田木	68点	D 警戒	412	56.6%
3	大隅町荒谷	66点	D 警戒	50	48.0%
4	大隅町恒吉	63点	D 警戒	89	52.8%
5	末吉町岩﨑	62点	D 警戒	577	52.2%
6	大隅町坂元	60点	D 警戒	856	50.4%
7	財部町北俣	60点	D 警戒	729	50.5%
8	末吉町南之郷	57点	C 注意	1,367	46.7%
9	末吉町深川	57点	C 注意	1,313	46.2%
10	財部町下財部	53点	C 注意	1,357	44.2%
11	大隅町月野	46点	B やや注意	919	42.9%
12	末吉町諏訪方	44点	B やや注意	1,418	41.5%
13	財部町南俣	42点	B やや注意	1,468	43.4%
14	末吉町栄町一丁目	40点	B やや注意	25	32.0%
15	末吉町上町二丁目	40点	B やや注意	64	32.8%
16	末吉町上町一丁目	38点	A 安定	47	31.9%
17	末吉町新町一丁目	37点	A 安定	36	52.8%
18	大隅町岩川	31点	A 安定	1,591	39.3%
19	末吉町新町二丁目	30点	A 安定	35	37.1%
20	末吉町二之方	30点	A 安定	1,914	33.9%
21	大隅町鳴神町	29点	A 安定	92	25.0%
22	末吉町本町一丁目	27点	A 安定	32	40.6%
23	大隅町段中町	27点	A 安定	45	24.4%
24	末吉町上町四丁目	27点	A 安定	59	28.8%
25	大隅町下窪町	26点	A 安定	45	24.4%
26	末吉町栄町二丁目	22点	A 安定	25	28.0%
27	末吉町上町七丁目	17点	A 安定	65	27.7%
28	末吉町上町六丁目	14点	A 安定	79	19.0%
29	末吉町上町三丁目	14点	A 安定	67	13.4%
30	末吉町本町二丁目	9点	A 安定	23	30.4%

上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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